Location T2 meublé 36m² avec parking à Etampes idéalement situé à Saint Pierre 750€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Superficie habitable : 36 m²
- Parking : Oui
- Interphone : Oui
- Année de construction : Non spécifiée
- Loyer : 750 € /mois C.C
Visite guidée
Découvrez un appartement F2 de 36m² à Etampes, un bien rare au cœur du quartier Saint Pierre, empreint de charme et d'élégance.
Cet appartement meublé s'ouvre sur une atmosphère accueillante:
- Emplacement privilégié: à deux pas des commerces et des écoles
- Accès facile à la gare RER C, idéal pour les trajets quotidiens
- Bel espace de vie lumineux avec cuisine indépendante aménagée
- Chambre spacieuse avec vue dégagée, propice à la détente
- Place de parking et accès sécurisé avec interphone
En entrant, vous serez conquis par la luminosité de la pièce de vie, où les grandes fenêtres illuminent l’espace. La configuration optimale vous permet de profitez d'une ambiance chaleureuse et conviviale, incitant à la détente. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, invite à préparer de savoureux repas en toute simplicité.
La chambre, véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour recharger vos batteries. Sa vue dégagée donne sur un environnement paisible, renforçant ce sentiment de tranquillité. La salle de bain moderne et le dressing fonctionnel complètent ce bien, rendant votre quotidien facile et agréable. Ce logement, disponible dès maintenant, allie confort et fonctionnalité, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer sur le marché locatif d’Etampes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l’Essonne, ETAMPES (91150) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à environ 50 km au sud de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute A6, et elle est desservie par le réseau de trains qui relie ETAMPES à la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les citadins.
La ville d'ETAMPES se distingue par ses nombreux lieux de commerce, ses établissements scolaires de qualité ainsi que ses transports pratiques. Les habitants profitent d'une variété de boutiques, de marchés hebdomadaires et de centres commerciaux, rendant le quotidien agréable et facile. Les écoles, dont des établissements publics et privés, garantissent une éducation de proximité pour les familles.
La qualité de vie à ETAMPES est l'un de ses plus grands atouts, avec de vastes espaces verts tels que le parc de la mairie qui offre des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives, les clubs de loisirs ainsi que les événements culturels enrichissent l’offre locale et favorisent un cadre de vie dynamique.
Le marché immobilier à ETAMPES est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, attirant ainsi les futurs acheteurs. Les biens varient de charmantes maisons individuelles à des appartements modernes, répondant aux attentes diverses des acquéreurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à ETAMPES, la ville présente de nombreux avantages. Le développement d’infrastructures et les projets d’urbanisation en cours renforcent le potentiel de valorisation des biens immobiliers. De plus, la demande locative est soutenue par la proximité de Paris, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Les familles, les jeunes actifs et les retraités trouvent tous leur place à ETAMPES. Avec une ambiance familiale et des services adaptés, la ville se positionne comme un choix charmant pour acheter à ETAMPES. Des logements abordables, des transports pratiques et un cadre de vie paisible font de cette commune un lieu de vie de choix.
La diversité des commerces et les événements culturels ancrent ETAMPES dans une dynamique vivante, renforçant ainsi l’attractivité pour les futurs habitants. Les infrastructures sociales et éducatives, telles que les bibliothèques et les centres communautaires, garantissent un quotidien épanouissant pour tous.
En somme, investir dans l'immobilier à ETAMPES représente une opportunité à considérer pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Cette ville, à la croisée des chemins entre ville et nature, attire de plus en plus de personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie équilibré tout en restant proche de Paris.
Avec son patrimoine historique, ses services de qualité et ses espaces de vie naturels, ETAMPES s'affirme comme une destination immobilière en plein essor, en particulier pour ceux qui cherchent à acheter à ETAMPES et à s'y établir durablement.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement meublé de 36 m² à Etampes se distingue par sa localisation exceptionnelle dans le quartier Saint Pierre, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare RER C. Le bien offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse et une vue dégagée, parfaitement adapté pour un investissement locatif avec un loyer attractif de 750 € par mois. De plus, la résidence sécurisée et la place de parking ajoutent une valeur appréciable pour les futurs locataires.
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