Vente appartement 90m² 4 pièces avec bureau à Milly-la-Forêt pour 265 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Grenier : 55,4 m²
- Charges courantes : 413,69 €/an
- Prix : 265 000 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² situé en plein cœur de Milly-la-Forêt. Ce bien rare, idéal pour une vie de famille ou un investissement, se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une cour privative qui mène à une entrée indépendante de 4,45 m². Cette configuration offre un accès aisé et intimiste.
- Beaux volumes et espace de vie optimisé
- Double exposition garantissant luminosité tout au long de la journée
- Dégagement avec accès à un lumineux bureau idéal pour le télétravail
- Grenier de 55,4 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
- Cave spacieuse pour un rangement pratique
Au premier étage, la distribution des pièces est pensée pour un maximum de confort. Vous découvrirez une cuisine ouverte de 9,29 m² attenante à une salle à manger de 14 m², parfaite pour accueillir famille et amis. Le séjour salon de 12,73 m², cosy et lumineux, invite à la détente. Les deux chambres, de 10 m² et 11,4 m², sont conçues pour offrir un espace privé et reposant, tandis qu'une salle d'eau de 5,64 m² et un WC viennent compléter ce niveau fonctionnel.
À l'étage supérieur, un dégagement dessert un grand espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La chambre de 17 m², spacieuse et lumineuse, promet des nuits paisibles. Cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, Milly la Forêt est une charmante commune française qui séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau. Ce cadre naturel exceptionnel fait de l'immobilier à MILLY LA FORET un choix privilégié pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Les points d'intérêt y sont nombreux. Avec une variété de commerces, d'écoles et de services, la commune répond à tous les besoins de ses habitants. L'accès aux transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements vers des villes environnantes.
La qualité de vie à Milly la Forêt est indéniable. Les espaces verts abondent, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de loisirs, de promenades et de détente en pleine nature. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, rendant la vie quotidienne agréable.
Sur le plan du marché immobilier local, Milly la Forêt présente une diversité de biens immobiliers. Des appartements modernes aux maisons traditionnelles, les options sont variées et adaptées à tous les budgets. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, ce qui est prometteur pour l'avenir.
Investir à Milly la Forêt est une opportunité à ne pas manquer. La commune bénéficie d'une forte demande locative, notamment auprès des familles et des professionnels travaillant à proximité. Les projets de développement urbanistique à venir renforceront encore son attractivité.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MILLY LA FORET, la commune offre un cadre de vie idéal. Les nombreuses commodités, couplées à un environnement calme, en font un lieu de résidence attractif tant pour les jeunes couples que pour les retraités.
Le dynamisme de la municipalité et son engagement envers le développement durable garantissent une qualité de vie élevée. Les activités communautaires et les événements locaux favorisent également un véritable esprit de proximité entre les habitants.
Avec ses atouts multiples, Milly la Forêt représente un choix judicieux pour les investisseurs. Les projets de rénovation et d'aménagement continuent d'attirer un public en quête de logements de qualité.
En résumé, l'immobilier à Milly la Forêt est porteur d'avenir, offrant des possibilités intéressantes tant pour les acheteurs que pour les investisseurs. Que ce soit pour y vivre ou pour faire un placement, choisir cette commune est une décision stratégique.
L’avis de l’agent
Au cœur de Milly-la-Forêt, cet appartement en duplex de 90 m² dévoile de beaux volumes, agrémentés d'une cuisine ouverte et d'une cour privative, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'espace au grenier de 55,4 m² présente un potentiel d'aménagement supplémentaire idéal pour un bureau ou des rangements optimisés. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier dynamique.
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