شقة 4 غرف 86 متر مربع مع تراس في دوردان مثالية للعيش في قلب المدينة بسعر 169000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة المعيشية الإجمالية : 86 متر مربع
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الجذابة المكونة من طابقين الواقعة في قلب دوردان. بمساحة 86 م² منظمة بشكل جيد، ستجذب هذه المساحة غير التقليدية عشاق الراحة والأصالة.
عند المدخل، ستستقبلون بـ صالة مضيئة حيث تتواجد مدفأة، مما يخلق جواً دافئاً وودياً:
- موقع مثالي في مركز دوردان
- صالة كبيرة مع مدفأة لأمسيات مريحة
- ثلاث غرف نوم فسيحة تطل على تراس خاص
- مطبخ واسع، مثالي لوجباتكم العائلية
- رسوم ملكية منخفضة، مثالي لاستثمار مستدام
في الطابق الأرضي، يظهر مساحة معيشة واسعة مع صالة تدعوك للاسترخاء. تضيف المدفأة الحجرية لمسة من الشخصية، بينما يعد المطبخ الكبير المجاور مكانًا مثاليًا لتحضير وجبات لذيذة. تشجع تشكيلته الودية على التفاعل وتخلق جواً ممتعاً.
في الطابق العلوي، توفر الشقة ثلاث غرف نوم مضيئة، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. تطل كل غرفة على تراس جذاب، وهو مكان مفضل للاستمتاع بالأمسيات في الهواء الطلق. تكمل الحمام العصري والمرحاض المنفصل هذا الطابق الوظيفي والعملي. يضمن التدفئة الفردية بالغاز الراحة المثلى على مدار العام.
بفضل موقعها المتميز، تتيح لك هذه الشقة الاستمتاع بكامل المشي، مع المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل القريبة. يضيف الهدوء وسحر الملكية المشتركة إلى جاذبية هذه الممتلكات. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لاقتناء شقة ذات طابع قديم تجمع بين الراحة العصرية والأصالة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة دوردان (91410) على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب الغربي من باريس، وتتمتع بـ موقع استراتيجي يجذب العديد من الأسر والشباب المحترفين الباحثين عن الهدوء مع البقاء بالقرب من العاصمة.
مع شوارعها الخلابة وتراثها التاريخي الغني، تقدم هذه المدينة بيئة معيشية مريحة محاطة بالغابات والسهول، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
يستفيد سكان دوردان من بنية تحتية شاملة تشمل متاجر متنوعة ومدارس عالية الأداء ووسائل النقل العام الفعالة، بما في ذلك المحطة التي تربط دوردان بباريس في أقل من ساعة.
تُقدّر الأسر بشكل خاص المدارس ذات الجودة العالية والأنشطة ما بعد المدرسة المتنوعة المتاحة.
من حيث نوعية الحياة، تُعتبر دوردان غنية بالمساحات الخضراء، مع العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل التنزه وممارسة الرياضة.
تعزز المرافق الرياضية الحديثة والجمعيات الثقافية جاذبية المدينة للشباب والعائلات.
يُعتبر سوق العقارات في دوردان ديناميكيًا ومتطورًا باستمرار، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، تتراوح بين المنازل المدينة إلى الفيلات الواسعة مع حدائق.
تدعم الطلب على العقارات في دوردان الأسعار التنافسية مقارنة بأسعار إيل دو فرانس، مما يمثل فرصة حقيقية للراغبين في شراء عقار في دوردان وإجراء استثمارات ذكية.
تشمل أنواع الممتلكات الأكثر طلبًا المنازل الفردية والشقق الحديثة والعقارات المجددة، مما يجذب جمهورًا متنوعًا.
تتمتع دوردان بالعديد من المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين: بيئة معيشية جذابة، بنى تحتية عالية الجودة وإمكانية زيادة القيمة بفضل تطوير شبكة النقل والخدمات.
اختيار دوردان كمكان للإقامة المستقبلية هو اختيار لأسلوب حياة فريد في قلب تراث غني وديناميكية تطوير هادئة.
رأي الوكيل
هذا الشقة غير العادية المكونة من طابقين بمساحة 86 متر مربع، تقع في وسط دوردان، توفر إطار حياة مثالي لعشاق السحر القديم، مع غرفة المعيشة المزودة بمدفأة ومطبخ واسع. في الطابق العلوي، الغرف الثلاث تفتح على شرفة جميلة، مثالية للاستمتاع بأيام الشمس، بينما يضمن نظام التدفئة الفردية الحديث الراحة والاقتصاد. في شراكة صغيرة ذات مصاريف منخفضة، تعتبر هذه الشقة أيضًا فرصة استثمارية ممتعة بفضل إمكانياتها الإيجارية وموقعها المتميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
