Affitto T3 di 61 mq con garage a Saint Julien en Genevois a 1430€
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- DPE : B
Visita guidata
Scoprite il fascino di questo appartamento di 61mq a Saint Julien en Genevois, situato idealmente a 2 minuti dalla dogana di Perly. Appena arrivati, sarete accolti da un ingresso luminoso che vi conduce direttamente al pezzo forte: un ampio soggiorno inondato di luce naturale, che offre una vista libera grazie all'accesso diretto a un confortevole balcone.
Ecco gli attributi che rendono questo appartamento un luogo privilegiato:
- Immediata vicinanza ai negozi e alle scuole
- Un garage interrato con presa elettrica
- Due camere spaziose con armadi a muro integrati
- Una moderna sala doccia con WC
- Un ambiente di vita tranquillo e pratico
Procedendo verso le camere, noterete lo spazio libero e funzionale che offrono, perfetto per un arredamento secondo i vostri gusti. La prima camera, ampia e luminosa, è dotata di un armadio a muro integrato, ottimizzando lo spazio di archiviazione mantenendo l'estetica. La seconda camera, altrettanto confortevole, può facilmente ospitare una scrivania per il telelavoro o essere organizzata come camera per gli ospiti.
L'immobile unisce comfort moderno e praticità grazie alla sua recente sala doccia, orientata verso uno stile contemporaneo. Questo bene è perfetto per coloro che cercano una vicinanza a Ginevra godendo di un ambiente tranquillo e riposante. La sua configurazione ideale si rivolge tanto a una giovane famiglia quanto a professionisti che desiderano conciliare vita professionale e personale senza compromessi.
Ubicazione della proprietà
Situata vicino al confine svizzero, questa città beneficia di una posizione strategica tra le rive del Rodano e i contrafforti del Salève. Questo comune, facilmente accessibile da Ginevra, offre un contesto eccezionale in un ambiente naturale privilegiato.
I punti d'interesse sono molteplici, con un'ampia gamma di negozi, scuole e trasporti. I residenti possono godere di un tessuto commerciale dinamico e di istituti scolastici rinomati. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le grandi città vicine.
La qualità della vita è migliorata dalla presenza di spazi verdi e infrastrutture ricreative varie. Parchi e giardini invitano al relax, mentre le strutture sportive soddisfano le esigenze degli appassionati di attività fisiche. Questo luogo offre quindi un ambiente di vita piacevole e armonioso.
Il mercato immobiliare locale si distingue per un'alta domanda di alloggi vari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi rimangono competitivi, attirando numerosi acquirenti in cerca di investire a SAINT JULIEN EN GENEVOIS. La diversità degli immobili consente a ciascuno di trovare la propria felicità.
I vantaggi per gli investitori sono innegabili. Con una crescita demografica sostenuta e un'attrattiva crescente, questo posto rappresenta un mercato promettente per chi desidera acquisire un immobile. Le prospettive di valorizzazione sono favorevoli, rafforzando il suo fascino per i futuri abitanti.
Questa destinazione è in piena espansione, rivelando un forte potenziale di sviluppo, in particolare grazie a progetti di riqualificazione urbana. Questo dinamismo attira investimenti, rendendo il comune un luogo privilegiato per acquistare a SAINT JULIEN EN GENEVOIS.
I settori residenziali offrono un contesto tranquillo garantendo l'accesso ai servizi. Le famiglie apprezzano il contesto scolastico di qualità e la vicinanza alla natura, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Questa città è quindi una scelta privilegiata per le giovani coppie e le famiglie.
In termini di servizi, la località si distingue per la diversità delle sue infrastrutture. Dai centri sanitari ai negozi locali, tutto è pensato per rendere la vita quotidiana piacevole. Le energie rinnovabili e le iniziative ecologiche rafforzano anche l'identità sostenibile di questo comune.
Questo luogo incoraggia le attività culturali e sportive, offrendo una varietà di eventi durante tutto l'anno. Festival e manifestazioni locali arricchiscono la vita comunitaria, rafforzando il legame sociale tra i residenti.
Per concludere, questa località affascinante, che combina un contesto naturale, una vita comunitaria dinamica e un'accessibilità ottimale, è ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare a SAINT JULIEN EN GENEVOIS. Non perdere l'opportunità di scoprire tutti i suoi punti di forza.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 61 mq nel cuore di Saint Julien en Genevois si distingue per la sua immediata prossimità con la dogana di Perly, facilitando l'accesso a Ginevra pur offrendo un contesto residenziale tranquillo. Con un balcone luminoso e camere spaziose dotate di armadi a muro, unisce comfort moderno e ottimizzazione degli spazi. Inoltre, il garage sotterraneo con presa elettrica aggiunge un valore considerevole, perfetto per un investimento locativo in questo settore ambito.
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