تأجير شقة T3 بمساحة 61م² مع جراج في سانت جوليان أون جنيف بسعر 1430€
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 61 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- DPE : B
جولة إرشادية
اكتشف سحر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 61م² في سان جوليان في جنيف، والتي تقع بشكل مثالي على بعد دقيقتين من جمارك بيرلي. عند وصولك، ستستقبل بمدخل مضيء يقودك مباشرة إلى القطعة الرئيسية: غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالة مفتوحة بفضل الوصول المباشر إلى شرفة مريحة.
إليك الخصائص التي تجعل من هذه الشقة مكانًا مميزًا:
- قرب فوري من المتاجر والمدارس
- كراج في الطابق السفلي مزود بمدخل كهربائي
- غرفتا نوم واسعة مع خزائن حائط مدمجة
- حمام حديث مع مرحاض
- بيئة هادئة وعملية
عند التوجه إلى الغرف، ستلاحظ المساحة المفتوحة والعملية التي توفرها، مثالية لتنسيق حسب ذوقك. الغرفة الأولى، واسعة ومشرقة، مجهزة بخزانة حائط مدمجة، مما يعزز التخزين مع الحفاظ على الجمالية. الغرفة الثانية، المريحة بنفس القدر، يمكن أن تستوعب بسهولة مكتب للعمل عن بعد أو يمكن ترتيبها كغرفة ضيوف.
تجمع الممتلكات بين الراحة الحديثة والعملية بفضل حمامها الحديث، الذي يتجه نحو أسلوب معاصر. هذه الممتلكات مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن القرب من جنيف بينما يستمتعون ببيئة هادئة ومريحة. تشكيلتها المثالية تناسب كل من العائلات الشابة والمهنيين الذين يرغبون في الجمع بين الحياة العملية والشخصية دون تنازلات.
موقع العقار
تقع هذه المدينة بالقرب من الحدود السويسرية، وتتمتع بموقع استراتيجي بين ضفتي نهر الرون وسفوح جبل السالف. هذه البلدية، التي يسهل الوصول إليها من جنيف، تقدم إطارًا استثنائيًا في بيئة طبيعية مميزة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام، مع مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بنسيج تجاري ديناميكي بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مشهورة. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة.
تتمتع جودة الحياة بتحسن بفضل وجود المساحات الخضراء ومرافق الترفيه المتنوعة. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى الاسترخاء، بينما تلبي المنشآت الرياضية احتياجات عشاق الأنشطة البدنية. وبالتالي، يوفر هذا المكان بيئة معيشية ممتعة ومتناغمة.
يميز سوق العقارات المحلي طلب قوي على المساكن المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. تظل الأسعار تنافسية، مما يجذب العديد من المشترين الذين يسعون للاستثمار في سانت جوليان إن جنيفوا. تنوع العقارات يمكّن الجميع من العثور على ما يناسبهم.
تعتبر المزايا بالنسبة للمستثمرين لا يمكن إنكارها. مع النمو السكاني المستدام وجاذبية متزايدة، يشكل هذا المكان سوقًا واعدًا لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار. تظل آفاق القيمة إيجابية، مما يعزز جاذبيته للسكان المستقبليين.
تتوسع هذه الوجهة باستمرار، مما يتيح إمكانيات تطوير كبيرة، خاصة بفضل مشاريع التنمية الحضرية. يجذب هذا الديناميك استثمارات، مما يجعل البلدية مكانًا مفضلاً للشراء في سانت جوليان إن جنيفوا.
توفر المناطق السكنية بيئة هادئة مع ضمان الوصول إلى وسائل الراحة. تقدر العائلات الإطار التعليمي الجيد والقرب من الطبيعة، مما يعزز نمط حياة صحي ونشط. وبالتالي، تُعتبر هذه المدينة خيارًا مفضلًا للأزواج الشباب والعائلات.
من حيث الخدمات، تتميز المنطقة بتنوع بنيتها التحتية. من مراكز الصحة إلى المتاجر المحلية، كل شيء مُخطط له لجعل الحياة اليومية أكثر متعة. تعزز الطاقة المتجددة والمبادرات البيئية أيضًا الهوية المستدامة لهذه البلدية.
يشجع هذا المكان الأنشطة الثقافية والرياضية، ويقدم مجموعة من الفعاليات على مدار السنة. تعزز المهرجانات والفعاليات المحلية الحياة المجتمعية، مما يقوي الروابط الاجتماعية بين السكان.
لختام، تعتبر هذه المنطقة الجذابة، التي تجمع بين إطار طبيعي وحياة مجتمعية ديناميكية وسهولة الوصول، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في سانت جوليان إن جنيفوا. لا تفوتوا فرصة اكتشاف جميع مزاياها.
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة الجميلة بمساحة 61 م² في قلب سان جوليان إن جنيف بقربه الفوري من جمارك بيرلي، مما يسهل الوصول إلى جنيف مع تقديم إطار حياة سكني هادئ. مع شرفة مشرقة وغرف واسعة مزودة بخزائن جدارية، يجمع بين الراحة الحديثة وتحسين المساحات. بالإضافة إلى ذلك، فإن الجراج في الطابق السفلي مع مأخذ كهربائي يضيف قيمة كبيرة، مما يجعله مثالياً للاستثمار الإيجاري في هذا القطاع المطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
