بيع شقة 4 غرف 76 م² مع تراس وحديقة في نانغلارد 399000 €
الميزات الرئيسية
- السعر : 399000 €
- نوع العقار : شقة
- مساحة السكن : 76 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 2
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 76 م² في نونغلار، حيث يلتقي الراحة الحديثة مع أجواء دافئة وترحيبية. تقع على بعد 12 دقيقة من إيباني، هذه الملكية النادرة هي حقًا حب من النظرة الأولى. دعونا ندخل معًا لاكتشاف سحرها.
على الفور، ستجذبكم:
- شقة دوبلكس مع تراس وحديقة
- مطبخ حداثي مجهز بالكامل
- ثلاث غرف نوم جميلة مضيئة في الطابق العلوي
- مرآب مزدوج وموقف مغطى
- مساحة معيشة محسّنة دون أي ضوضاء
عند الدخول، ستكتشف مدخلًا مرحبًا يقودك إلى مطبخ حديث، مفتوح بشكل ذكي على غرفة المعيشة. هذه المساحة المضيئة، المزينة بالنوافذ الكبيرة، تدعو إلى استقبالات رائعة. يمكنك الوصول بسهولة إلى التراس والحديقة من غرفة المعيشة، وهما مثاليان للاستمتاع بالأيام المشمسة. إن تصميم هذه المساحة يجعل من هذه الشقة واحة حقيقية للهدوء.
في الطابق العلوي، ستجد ثلاث غرف نوم فسيحة تضمن الراحة والخصوصية. غرفة المياه الحديثة، الموجودة أيضًا في هذا الطابق، تضيف لمسة عملية لتصميم الشقة. مع العديد من أماكن التخزين المدمجة، هذه الشقة مجهزة بشكل مثالي لأسلوب حياة متوازن. العيش هنا هو التوازن المثالي بين شقة أنيقة وراحة المنزل. أجواؤها الهادئة وأناقتها ستعجبكم بلا شك.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة الشهيرة في قسم أوت سافوا، وتقدم إطلالة خلابة على الجبال المحيطة وبيئة حياة استثنائية. البلدية تقع بالقرب من المحاور الطرقية الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على سحرها المحلي.
في هذا المكان، يستفيد السكان من تنوع المتاجر بما في ذلك محلات البقالة والمطاعم، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية عالية الجودة. تتواجد شبكات النقل العام بشكل جيد، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة.
جودة الحياة هنا مremarkable، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. ستقدر العائلات العديد من مناطق اللعب والبنية التحتية الرياضية التي تثري الحياة اليومية للسكان.
فيما يتعلق بالترفيه، يقدم هذا المكان أنشطة ثقافية ورياضية متنوعة، من التنزه في الجبال إلى الفعاليات القروية. سيجد عشاق الطبيعة سعادتهم بفضل تنوع المناظر الطبيعية والمواقع البارزة.
فيما يتعلق بالعقارات في نونغلار، يتميز السوق بوجود طلب قوي، مع تنوع في العقارات بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى الكبائن التقليدية. يجذب هذا الاتجاه العديد من المشترين الذين يبحثون عن مسكنهم الرئيسي أو عقار ثانوي.
تتفاوت الأسعار بشكل تنافسي حسب الأحياء، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الشراء في نونغلار. تتمتع البلدية بعلاقة جيدة بين الجودة وتكلفة المعيشة، كما أن الاستثمارات الإيجارية تجد أيضًا مشترين هنا.
بالنسبة للمستثمرين، يتمتع هذا المكان بجاذبية معينة بفضل الطلب الإيجاري القوي، خاصة خلال الموسم السياحي. تترك المشاريع التنموية الجارية علامات على تقييم مستقر للسوق في المستقبل.
امتلاك عقار في هذه المنطقة يعني أيضًا اختيار حياة هادئة بينما تكون قريبًا من جميع المرافق اللازمة. علاوة على ذلك، فإن البيئة الاستثنائية لهذا المكان ستجذب بالتأكيد المقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع هذا المكان بين الطبيعة والمرافق بشكل متناغم، مما يجعلها مدينة مميزة للعيش والاستثمار. الاستثمار في نونغلار يمثل فرصة حكيمة لعشاق الجبال والهدوء.
اختيار الانتقال إلى هنا أو شراء عقار يعني اختيار بيئة حياة ممتعة وآفاق تقدير مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بـ 76 م² على طابقين، تجمع بين راحة المنزل مع ثلاث غرف نوم وحديقة خاصة، مثالية للحظات العائلية أو مع الأصدقاء. تقع على بعد 12 دقيقة من إيباجني في محيط هادئ، حيث لا يوجد أي إزعاج صوتي، بينما هي قريبة من المرافق. إن الكراج المزدوج وإمكاناتها الإيجارية الجذابة تجعلها فرصة استثمار جيدة في منطقة ديناميكية بالكامل.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
