Appartamento 10 locali 200 mq Gagny con giardino in condivisione a 645 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 200 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Affitto HC : 527,57 € / mese
- Spese mensili : 116,67 € / mese
- Disponibilità : 30/03/2025
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso appartamento di 200 m², situato a Gagny, che offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per la vita in condivisione. Immaginate uno spazio dove ogni angolo è stato pensato per unire comfort e convivialità.
Al vostro arrivo, sarete affascinati da:
- Un ampio soggiorno doppio bagnato di luce naturale, ideale per condividere momenti conviviali.
- Una grande sala da pranzo moderna con cucina aperta, perfetta per preparare pasti in tutta convivialità.
- Un giardino verdeggiante accessibile dalla terrazza, che offre un angolo tranquillo per rilassarsi.
- Una sala proiezioni cinematografiche nel seminterrato, un luogo di intrattenimento esclusivo per serate tra amici.
- Una lavanderia completamente attrezzata per una gestione quotidiana semplificata.
Attraversando l'ampio soggiorno doppio, potrete immediatamente percepire un'atmosfera calda, accentuata da spazi generosi. Le pareti sono permeate da una luce soffusa, creando un quadro ideale per rincontrarsi in tutta convivialità.
La sala da pranzo, con la sua cucina aperta sul soggiorno, vi immergerà in un'atmosfera di condivisione. Immaginate colazioni soleggiate e cene animate, con accesso diretto alla terrazza dove potrete godere del giardino fiorito, perfetto per aperitivi all'aperto.
Al piano superiore, tre camere, ognuna dotata di letti matrimoniali e numerosi spazi di stoccaggio, garantiscono uno spazio privato per ogni inquilino. Il bagno moderno e un WC aggiuntivo aumentano il comfort di questo appartamento spazioso.
Nel seminterrato, la sala proiezioni aprirà un nuovo universo di intrattenimento, mentre un laboratorio di bricolage e una cantina promettono momenti creativi e rilassanti. Il tutto è supportato da dotazioni di qualità, come un frigorifero americano e elettrodomestici di alta gamma, garantendovi una quotidianità pratica.
Per gli amanti dei trasporti e delle comodità, beneficerete di una vicinanza alla stazione di Gagny, con accesso diretto al RER E, e negozi a pochi passi da casa, rendendo ogni spostamento facile e piacevole.
Questo appartamento unico offre un'esperienza abitativa senza pari, unendo il comfort di una casa moderna e il fascino di uno spazio conviviale. Non perdete questa opportunità di vivere in un contesto eccezionale!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, GAGNY (93220) beneficia di una posizione geografica eccellente vicino a Parigi, rendendola un luogo di vita ambito.
Questo ambiente piacevole è arricchito da un contesto verdeggiante, con diversi parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi e godere della natura.
Con un buon servizio di trasporti pubblici, GAGNY consente un rapido accesso alla capitale, il che è un vantaggio per i professionisti che lavorano a Parigi.
La città dispone di un'ampia gamma di negozi di prossimità, così come di grandi superfici che facilitano la vita quotidiana dei residenti.
Le scuole, dalla materna al liceo, sono anch'esse ben rappresentate, attirando le famiglie in cerca di un luogo adatto per crescere i propri figli.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER E, garantiscono una connessione fluida con le altre comuni e il centro di Parigi.
La qualità della vita a GAGNY è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi.
I residenti possono usufruire di varie attività ricreative, favorendo un'atmosfera conviviale e dinamica nella città.
I servizi municipali sono efficienti, garantendo una vita quotidiana piacevole e pratica per tutti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a GAGNY, è in piena evoluzione.
La domanda di abitazioni rimane forte, con una varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti.
I prezzi immobiliari sono ancora accessibili, offrendo una buona opportunità per coloro che intendono acquistare a GAGNY.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi in questo comune in trasformazione.
Lo sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture aumentano l'attrattività di questa città, promettendo un potenziale di valorizzazione interessante.
Investire a GAGNY rappresenta quindi una scelta saggia per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare o semplicemente stabilire la propria residenza principale.
L'opinione dell'agente
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