شقة 10 غرف 200 متر مربع في غاني مع حديقة للإيجار المشترك بـ 645 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 10
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 200 متر مربع
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- الإيجار بدون رسوم : 527.57 € / شهر
- الرسوم الشهرية : 116.67 € / شهر
- التوفر : 30/03/2025
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 200 م²، الواقعة في جاغني، والتي توفر أجواءً دافئة وترحيبية، مثالية للعيش في شقة مشتركة. تخيلوا مساحة تم التفكير في كل زاوية منها لدمج الراحة والود.
عند وصولكم، ستأسركم:
- غرفة معيشة كبيرة مزدوجة تملؤها الضوء الطبيعي، مثالية لمشاركة لحظات ممتعة.
- غرفة طعام عصرية مع مطبخ مفتوح، مثالية لتحضير الوجبات في أجواء ودية.
- حديقة خضراء يمكن الوصول إليها من الشرفة، توفر ركنًا هادئًا للاسترخاء.
- غرفة عرض سينمائي في الطابق السفلي، مكان ترفيهي حصري لليالي بين الأصدقاء.
- غرفة غسيل مجهزة بالكامل لتسهيل الإدارة اليومية.
عند المرور عبر غرفة المعيشة الكبيرة المزدوجة، ستشعرون على الفور بأجواء دافئة، معززة بمساحات واسعة. الجدران مشبعة بضوء ناعم، مما يخلق إطارًا مثاليًا للتجمعات في أجواء ودية.
ستغمر غرفة الطعام، مع مطبخها المفتوح على غرفة المعيشة، في أجواء من المشاركة. تخيلوا الإفطار في أيام مشمسة والعشاء المتجدد، مع وصول مباشر إلى الشرفة حيث يمكنكم الاستمتاع بالحديقة المزهرة، المثالية للمقبلات في الهواء الطلق.
في الطابق العلوي، هناك ثلاث غرف نوم، كل منها مزود بـ أسرّة مزدوجة والعديد من وحدات التخزين، مما يضمن مساحة خاصة لكل شريك في السكن. تضيف الحمام العصري ومرحاض إضافي راحة إضافية لهذه الشقة الفسيحة.
في الطابق السفلي، ستفتح غرفة العرض عالمًا جديدًا من الترفيه، بينما يعدكم ورشة عمل وخزانة نبيذ بلحظات إبداعية واسترخاء. كل ذلك مدعوم بمرافق عالية الجودة، مثل الثلاجة الأمريكية والأجهزة المنزلية الفعالة، مما يضمن لكم يوميًا عمليًا.
بالنسبة لعشاق النقل والمرافق، ستستفيدون من القرب من محطة جاغني، ودخول مباشر إلى RER E، والمتاجر على بعد خطوات من منزلكم، مما يجعل كل تنقل سهلاً وممتعًا.
تقدم هذه الشقة الفريدة تجربة سكنية لا مثيل لها، تجمع بين راحة المنزل الحديث وسحر المساحة الودية. لا تفوتوا هذه الفرصة للعيش في إطار استثنائي!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع GAGNY (93220) في قسم سيين-سان-دني، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من باريس، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تُعزز هذه البيئة المريحة ببيئة خضراء، تشمل العديد من الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
مع توفر وسائل النقل العامة بشكل جيد، تتيح GAGNY الوصول السريع إلى العاصمة، مما يمثل ميزة للمهنيين الذين يعملون في باريس.
تتميز المدينة بتشكيلة واسعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى المساحات الكبيرة التي تسهل الحياة اليومية للسكان.
تتوفر المدارس، من روضة الأطفال إلى الثانويات، بشكل جيد أيضًا، مما يجذب العائلات التي تبحث عن مكان مناسب لتربية أطفالهم.
تضمن الهياكل التحتية للنقل، مثل RER E، اتصالاً سلسًا مع المجتمعات الأخرى ومركز باريس.
تُعجب جودة الحياة في GAGNY بسبب المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز أجواء ودية ونشيطة في المدينة.
تعمل الخدمات البلدية بكفاءة، مما يضمن حياة يومية مريحة وملائمة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات في GAGNY، فإنه في طور التطور الكامل.
لا تزال الطلبات على المساكن قوية، مع تنوع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تزال الأسعار العقارية في متناول اليد، مما يمثل فرصة جيدة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في GAGNY.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة في هذه البلدية في طور التحول.
يزيد التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يعد بإمكانيات تقييم مثيرة.
لذلك، يعد الاستثمار في GAGNY خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية أو ببساطة لتأسيس محل إقامتهم الرئيسي.
رأي الوكيل
يقع على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من محطة قطارات RER E في غاغني، يقدم هذا الشقة مساحة 200 متر مربع مع تأجير مشترك مثالي بفضل غرفه الواسعة ومرافقه الحديثة، بما في ذلك سينما منزلية وغسالة ملابس مجهزة. يوسع الحديقة والتراس مساحات المعيشة، مما يعزز الراحة الفريدة وإطار الحياة الممتع للساكنين. مع إيجار جذاب ومصاريف شاملة، يقدم هذا العقار إمكانات إيجارية قوية في حي في نمو مستمر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
