Appartement 10 pièces 200 m² Gagny avec jardin en colocation à 645 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 200 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Loyer HC : 527.57 € / mois
- Charges mensuelles : 116.67 € / mois
- Disponibilité : 30/03/2025
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 200 m², situé à Gagny, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfait pour une vie en colocation. Imaginez un espace où chaque coin a été pensé pour allier confort et convivialité.
À votre arrivée, vous serez charmé par:
- Un grand double séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux.
- Une salle à manger moderne avec cuisine ouverte, parfaite pour préparer des repas en toute convivialité.
- Un jardin verdoyant accessible depuis la terrasse, offrant un coin paisible pour se détendre.
- Une salle de projection de cinéma au sous-sol, un lieu de divertissement exclusif pour des soirées entre amis.
- Une pour une gestion quotidienne simplifiée.
En passant par le grand double séjour, vous ressentirez immédiatement une ambiance chaleureuse, accentuée par des espaces généreux. Les murs sont empreints d'une lumière douce, créant un cadre idéal pour des retrouvailles en toute convivialité.
La salle à manger, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, vous plongera dans une atmosphère de partage. Imaginez des petits-déjeuners ensoleillés et des dîners animés, avec un accès direct sur la terrasse où vous pourrez profiter du jardin fleuri, parfait pour les apéritifs en plein air.
À l'étage, trois chambres, chacune disposant de lits doubles et de nombreux rangements, garantissent un espace privé pour chaque colocataire. La salle de bain moderne et un WC supplémentaire ajoutent au confort de cet appartement spacieux.
Au sous-sol, la salle de projection ouvrira un nouvel univers de divertissement, tandis qu'un atelier bricolage et une cave à vin vous promettent des moments créatifs et relaxants. Le tout est soutenu par des équipements de qualité, tels qu'un réfrigérateur américain et des appareils électroménagers performants, vous garantissant un quotidien pratique.
Pour les amateurs de transport et de commodités, vous bénéficierez d'une proximité avec la gare de Gagny, un accès direct au RER E, et des commerces à quelques pas de chez vous, rendant chaque déplacement facile et agréable.
Cet appartement unique offre une expérience de vie inégalée, alliant le confort d'une maison moderne et le charme d'un espace convivial. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, GAGNY (93220) bénéficie d'une excellente situation géographique à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu de vie prisé.
Ce cadre de vie agréable est rehaussé par un environnement verdoyant, incluant plusieurs parcs et jardins où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature.
Avec une bonne desserte en transports en commun, GAGNY permet un accès rapide à la capitale, ce qui est un atout pour les professionnels travaillant à Paris.
La ville dispose d'un large éventail de commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces qui facilitent le quotidien des résidents.
Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont également bien représentées, ce qui attire les familles à la recherche d'un endroit adapté pour élever leurs enfants.
Les infrastructures de transport, telles que le RER E, assurent une connexion fluide avec les autres communes et le centre de Paris.
La qualité de vie à GAGNY est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts et installations sportives.
Les résidents peuvent profiter de diverses activités de loisirs, favorisant une atmosphère conviviale et dynamique dans la ville.
Les services municipaux sont performants, garantissant une vie quotidienne agréable et pratique pour tous.
Concernant le marché immobilier à GAGNY, il est en pleine évolution.
La demande de logements reste forte, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les prix de l'immobilier sont encore accessibles, ce qui présente une bonne opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à GAGNY.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables dans cette commune en pleine transformation.
Le développement urbain et l'amélioration des infrastructures augmentent l'attractivité de cette ville, ce qui promet un potentiel de valorisation intéressant.
Ainsi, investir à GAGNY représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier ou simplement établir leur résidence principale.
L’avis de l’agent
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