Affitto luminoso T2 45 mq Port Ham-Village CERGY 580 € con posto auto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 45 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 4
- Ascensore: Sì
- Parcheggio: Sì
- Prezzo attuale: 580 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento idealmente situato a Cergy, nel rinomato quartiere di Port Ham-Village. Con i suoi 45 m², questo spazio accogliente è perfetto per una giovane coppia o uno studente alla ricerca di un ambiente di vita piacevole.
All'arrivo, sarete conquistati da:
- Una camera principale luminosa che offre uno spazio abitativo accogliente.
- Un bagno moderno attrezzato per un comfort ottimale.
- Toilette separate per maggiore comodità.
- Un ascensore accessibile che conduce al primo piano, facilitando l'accesso.
- Un posto auto privato per il vostro comfort.
Entrando nell'appartamento, la luminosità naturale che proviene dalle finestre esalta lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. La camera principale è idealmente organizzata per accogliere un angolo salotto confortevole e uno spazio ufficio funzionale. Potrete godere di momenti di relax o di lavoro in un ambiente ispirante.
Nelle vicinanze, una moltitudine di servizi è a vostra disposizione: diverse fermate degli autobus, come quella del Sentier a soli 170 m, facilitano i vostri spostamenti. Il supermercato ALDI nelle vicinanze rende le vostre spese quotidiane semplici e rapide. Per gli studenti, il collegio Bâtiment Turing e l'università Les Chênes 2 sono a pochi minuti, garantendo un ambiente di vita pratico e conviviale.
Non perdete questa opportunità di vivere in un appartamento dal fascino indiscusso, che unisce comfort moderno e servizi essenziali. Questo bene raro a Cergy rappresenta un'occasione preziosa per chi cerca un alloggio piacevole e funzionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 45 m² situato nel pregiato quartiere di Port Ham-Village a Cergy beneficia di una luminosità ottimale grazie alla sua favorevole esposizione, offrendo un ambiente di vita piacevole. Nelle immediate vicinanze dei mezzi di trasporto pubblico, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per inquilini e studenti grazie alla sua prossimità ai servizi e agli istituti educativi, rendendolo un investimento attraente. Con un prezzo di 580 € al mese, questo appartamento combina comfort e accessibilità per un rendimento locativo interessante.
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