Appartamento 5 locali 98 mq con giardino a Champigny-sur-Marne a 623.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- Vista su : Giardino/Terrazza
- Prezzo attuale : 623000 €
Visita guidata
Benvenuti al Dôme de Verdun, un elegante appartamento di 5 locali situato a Champigny-sur-Marne. Entrando, sentirete immediatamente un'atmosfera calda e accogliente. Questo immobile, di qualità eccezionale, incarna uno stile di vita moderno e pratico in un contesto tranquillo, pur essendo vicino ai servizi.
Scopriamo insieme le caratteristiche straordinarie di questo appartamento:
- Soggiorno luminoso: ampio spazio aperto per momenti di convivialità
- Loggia intima: uno spazio esterno privato per rilassarsi
- Doppia esposizione: illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno
- Prossimità ai trasporti: a 500 m dalla futura stazione Champigny Centre
- Giardino comune paesaggistico: un angolo di verde per momenti di relax
Il soggiorno vi accoglie con volumi armoniosamente disposti, creando uno spazio vivibile perfetto per ricevere i vostri cari. Le grandi finestre lasciano entrare la luce, esaltando i dettagli architettonici di questo appartamento. La cucina, adiacente al soggiorno, offre un ambiente funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti.
Proseguendo verso la zona notte, troverete una camera confortevole, che offre serenità e intimità. Il bagno è progettato per essere pratico pur mantenendo un’estetica gradevole. Questo immobile è perfetto per chi cerca uno stile di vita moderno senza compromessi sul comfort.
Oltre a questi punti di forza, il quartiere è dinamico grazie alle numerose comodità nelle vicinanze: scuole, negozi e vari servizi. Apprezzerete anche i collegamenti rapidi offerti dalle linee autobus, che facilitano i vostri spostamenti verso le stazioni RER. Questo appartamento è quindi un vero colpo di fulmine, coniugando comfort e praticità.
In sintesi, questo immobile raro al Dôme de Verdun rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente che unisce tranquillità e accessibilità. Non perdere questa occasione di investire in un contesto di vita eccezionale a Champigny-sur-Marne.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Situato a solo 500 m dalla futura stazione Champigny Centre del Grand Paris Express, questo appartamento di 5 locali beneficia di un architettura neoclassica di qualità e di uno spazio esterno condiviso ben arredato. Grazie alla sua doppia esposizione e ai suoi balconi, offre luminosità e comfort in un contesto residenziale attraente, vicino ai servizi. Con un forte potenziale locativo legato alla trasformazione urbana della regione, questo investimento rappresenta un'opportunità da non perdere.
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