Studio luminoso di 28 mq in condominio a Saint Germain en Laye, ideale per investimento a 144.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Numero di stanze : 1
- Superficie : 28.20 mq
- Piano : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Numero totale di piani : 4
- Spese annuali : 788.00 €
- Prezzo attuale : 144000.00 €
- Prezzo al mq : 5142.86 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale situato a Saint Germain en Laye, un immobile ideale per un investimento locativo o come punto d'appoggio. Entrando, sarete immediatamente accolti da un'atmosfera luminosa grazie a ampie finestre che offrono una bella vista sul quartiere. La configurazione di questo monolocale è stata pensata per ottimizzare ogni metro quadrato, rivelando un ambiente accogliente ideale per il relax.
Questo monolocale di 28,20 m² è composto dai seguenti elementi:
- Posizione sicura in un piccolo condominio familiare
- Ampia e luminosa zona giorno
- Cucina aperta, arredata e attrezzata
- Bagno moderno e funzionale
- Posizione privilegiata a due passi dai negozi
- Prossimità ai mezzi pubblici
La zona giorno si estende generosamente, offrendo uno spazio abitativo piacevole, dove ogni dettaglio ha la sua importanza. L'angolo cottura, ben progettato, continua l'armonia generale con un tocco di modernità. Spostandovi verso il bagno, scoprirete uno spazio ben organizzato, ideale per i vostri momenti di comfort.
All'esterno, la tranquillità del quartiere riflette il fascino di Saint Germain en Laye, una città ricca di storia e comodità. Con scuole a pochi passi e un accesso rapido alle autostrade A13/A14, questo monolocale vi posiziona all'incrocio tra la vita urbana e il riposo tranquillo. Questo immobile raro saprà conquistare sia gli investitori che coloro in cerca di un rifugio accogliente in un contesto di vita ambito.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
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