Casa 5 locali 129 mq con ufficio a Les Ulis a 379.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 129 mq
- Terreno : 463 mq
- Riscaldamento : Camino
- Esposizione doppia : Sì
- Stato generale : Buono
- Prezzo dell'immobile : 379 000 €
- Consumo energetico : 157 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 5 stanze situata a Les Ulis, a pochi passi da Orsay. Con una superficie generosa di 129 mq, è destinata alle famiglie che cercano uno spazio abitativo confortevole e funzionale. Sin dall'ingresso, sarete accolti da un grande soggiorno attraversato dalla luce naturale che vi penetra. Il camino aggiunge un'atmosfera calda, perfetta per le vostre serate in famiglia.
Le caratteristiche distintive di questa casa si svelano:
- Tre camere spaziose, di cui una al piano terra con bagno privato
- Un ufficio o camera ospiti ricavato nel garage
- Un grande soggiorno luminoso con camino
- Doppia esposizione che garantisce luminosità ottimale
- Un quartiere tranquillo e residenziale vicino a Orsay
La casa offre una configurazione ideale per la vita quotidiana, con le sue tre camere, due delle quali situate al piano superiore, offrendo così uno spazio di riposo intimo. Potrete godervi un grande soggiorno, dove il volume generoso e il calore del fuoco del camino creano un'atmosfera confortante. Le migliori caratteristiche di questa casa sono la sua posizione tranquilla e la sua qualità della vita, dove ogni membro della famiglia potrà trovare il proprio spazio.
L'ambiente circostante è anche un grande vantaggio, con servizi e scuole nelle vicinanze, facilitando così la vostra quotidianità. Questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort moderno e fascino familiare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di acquistare un bene che risponde perfettamente alle esigenze di uno stile di vita equilibrato e conviviale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione strategica a sud di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale tramite la rete stradale e i mezzi pubblici. La vicinanza a infrastrutture di qualità, come la N118 e la linea RER, favorisce gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
La città è dotata di numerosi punti d'interesse che attirano famiglie e professionisti. Qui si trovano una varietà di negozi, istituti scolastici rinomati, nonché strutture sportive. I futuri residenti apprezzeranno i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana piacevole.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, i parchi e le aree giochi, offrendo un ambiente tranquillo propizio al relax. Le numerose attività ricreative permettono a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di praticare uno sport o di assistere ad eventi culturali.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dynamico, con un'offerta diversificata di beni, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi, rendendo l'accesso alla proprietà più realistico per molti acquirenti desiderosi di investire in questo luogo.
Questo luogo è una scelta saggia per investitori e futuri abitanti, poiché la domanda di locazione è in forte crescita. I professionisti alla ricerca di un equilibrio nella vita quotidiana potranno godere di un ambiente tranquillo, pur avendo accesso ai vantaggi di una grande città.
I mezzi pubblici, in particolare la RER B, facilitano i tragitti quotidiani verso Parigi, aumentando l'attrattiva di questo luogo per i professionisti. Le infrastrutture si modernizzano continuamente, garantendo uno sviluppo armonioso e sostenibile del comune.
Le scuole, sia pubbliche che private, offrono un percorso educativo di qualità, attirando così molte famiglie. Questa città si impegna attivamente nell'educazione, rendendola un ambiente ideale per i giovani genitori.
In questo contesto, acquistare a LES ULIS diventa un'opportunità interessante. Gli immobili presentano un buon potenziale di valorizzazione nel corso degli anni, attirando un pubblico diversificato di acquirenti, dai giovani professionisti ai pensionati in cerca di un ambiente gradevole.
In conclusione, questa città sta diventando un centro d'attrazione per coloro che desiderano unire qualità della vita, accessibilità e dinamicità. Investire a LES ULIS significa scegliere un luogo in cui è bello vivere, in un contesto in continua evoluzione.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 129 mq situata a Les Ulis si distingue per la sua configurazione ideale con tre camere, di cui una al piano terra, oltre a un ampio soggiorno attraversante impreziosito da un camino. Offre una doppia esposizione che consente di beneficiare di luce naturale per tutta la giornata, aggiungendo così al comfort abitativo. Con un buon potenziale locativo grazie al suo spazio ufficio o camera supplementare, questo immobile rappresenta un'opportunità solida per gli investitori in una zona tranquilla e ricercata.
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