Maison 5 pièces 129 m² avec bureau à Les Ulis à 379000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 129 m²
- Terrain : 463 m²
- Chauffage : Cheminée
- Double exposition : Oui
- État général : Bon
- Prix du bien : 379 000 €
- Consommation énergie : 157 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces située à Les Ulis, à deux pas d'Orsay. D'une superficie généreuse de 129 m², elle s'adresse aux familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour traversant, illuminé par la lumière naturelle qui y pénètre. La cheminée ajoute une ambiance chaleureuse, parfaite pour vos soirées en famille.
Les caractéristiques marquantes de cette maison se dévoilent :
- Trois chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau
- Un bureau ou chambre d'appoint aménagé dans le garage
- Un grand salle de séjour traversante avec cheminée
- Double exposition garantissant une luminosité optimale
- Un quartier calme et pavillonnaire à proximité d'Orsay
La maison offre une configuration idéale pour la vie quotidienne, avec ses trois chambres, deux d'entre elles situées à l'étage, offrant ainsi un espace de repos intimiste. Vous pourrez profiter d'un grand séjour, où le volume généreux et la chaleur du feu de cheminée créent une atmosphère réconfortante. Les meilleures caractéristiques de cette maison sont son emplacement paisible ainsi que sa qualité de vie, où chaque membre de la famille pourra trouver son espace.
L'environnement est également un atout majeur, avec des commodités et des écoles à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et charme familial. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien qui répond parfaitement aux exigences d'un mode de vie équilibré et convivial.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique au sud de Paris, offrant un accès rapide à la capitale par le réseau routier et les transports en commun. La proximité d'infrastructures de qualité, telles que la N118 et la ligne de RER, favorise les déplacements vers les grandes agglomérations.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent les familles et les professionnels. On y trouve une variété de commerces, des établissements scolaires réputés, ainsi que des installations sportives. Les futures résidents apprécieront les commodités à portée de main, rendant la vie quotidienne agréable.
En matière de qualité de vie, cet endroit se démarque par ses espaces verts entretenus, ses parcs et ses aires de jeux, offrant un cadre paisible propice à la détente. Les nombreuses activités de loisirs permettent à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour pratiquer un sport ou assister à des événements culturels.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une offre diversifiée de biens, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs, rendant l'accès à la propriété plus réaliste pour de nombreux acheteurs souhaitant investir à cet endroit.
Ce lieu est un choix judicieux pour les investisseurs et les futurs habitants, car la demande locative y est en forte croissance. Les professionnels à la recherche d'un cadre de vie équilibré profiteront d'un environnement paisible tout en ayant accès aux atouts d'une grande ville.
Les transports en commun, notamment le RER B, facilitent les trajets quotidiens vers Paris, renforçant l'attractivité de cet endroit pour les professionnels. Les infrastructures se modernisent continuellement, garantissant un développement harmonieux et durable de la commune.
Les écoles, tant publiques que privées, offrent un parcours éducatif de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles. Cette ville s'investit activement dans l'éducation, faisant d'elle un cadre de choix pour les jeunes parents.
Dans ce contexte, acheter à LES ULIS devient une opportunité de choix. Les biens immobiliers y présentent un bon potentiel de valorisation au fil des années, attirant un public diversifié d'acheteurs, des jeunes actifs aux retraités en quête d'un cadre agréable.
En conclusion, cette cité devient un pôle d'attraction pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, accessibilité et dynamisme. Investir à LES ULIS, c'est choisir un lieu où il fait bon vivre, dans un environnement en pleine évolution.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 129 m² située à Les Ulis se distingue par sa configuration idéale avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand séjour traversant agrémenté d'une cheminée. Elle offre une double exposition permettant de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée, ajoutant ainsi au confort de vie. Avec un bon potentiel locatif grâce à son espace bureau ou chambre d'appoint, ce bien représente une opportunité solide pour les investisseurs dans un secteur calme et recherché.
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