كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 5 غرف 129 م² مع مكتب في ليو ليس بـ 379000 يورو

منزل
3
مادة خام
حجرات
129
م²
LES ULIS 91940
المرجع:
1998220216
379000
2938
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع الممتلكات : منزل
  • عدد الغرف : 5
  • عدد الغرف النوم : 3
  • المساحة الصالحة للسكن الكلية : 129 م²
  • الحديقة : 463 م²
  • التدفئة : مدفأة
  • تعرض مزدوج : نعم
  • الحالة العامة : جيدة
  • سعر الممتلكات : 379,000 €
  • استهلاك الطاقة : 157 kWh/m²/an

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل المكون من 5 غرف الواقعة في لي أولي، على بعد خطوات من أورساي. بمساحة سخية تبلغ 129 م²، فهي موجهة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة وعملية. عند دخولك، ستستقبل بغرفة معيشة كبيرة تمرر الضوء الطبيعي الذي يدخلها. تضيف المدفأة جوًا دافئًا، مثاليًا لأمسياتك العائلية.


تظهر الميزات البارزة لهذا المنزل:

  • ثلاث غرف نوم واسعة، إحداها في الطابق الأرضي مع غرفة دش
  • مكتب أو غرفة إضافية مجهزة في المرآب
  • غرفة معيشة كبيرة تمرر الضوء مع مدفأة
  • تعرض مزدوج يضمن إضاءة مثالية
  • حي هادئ وفلل بالقرب من أورساي

يقدم المنزل تكوينًا مثاليًا للحياة اليومية، مع ثلاث غرف نوم، اثنتان منها تقعان في الطابق العلوي، مما يوفر مساحة للراحة الحميمة. يمكنك الاستمتاع بغرفة معيشة كبيرة، حيث تخلق المساحة الكبيرة ودفء النار في المدفأة جوًا مريحًا. من أبرز ميزات هذا المنزل موقعه الهادئ وجودة الحياة، حيث يمكن لكل فرد من العائلة أن يجد مساحته الخاصة.


يعد البيئة أيضًا ميزة رئيسية، مع وسائل الراحة والمدارس القريبة، مما يسهل حياتك اليومية. يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في السوق، حيث يجمع بين الراحة الحديثة والسحر العائلي. لا تفوت هذه الفرصة لاقتناء عقار يلبي تمامًا متطلبات نمط حياة متوازن وودي.

من الداخل والخارج
مدخنة
كراج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

LES ULIS 91940

تقع هذه البلدية في دائرة إيسون، وتتمتع بـ موقع استراتيجي في جنوب باريس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة عبر الشبكة الطرقية ووسائل النقل العامة. تساهم القرب من البنية التحتية عالية الجودة، مثل N118 وخط RER، في تسهيل التنقلات نحو التجمعات الكبرى.


تتميز المدينة بالعديد من النقاط الجذابة التي تجذب العائلات والمهنيين. توجد بها مجموعة متنوعة من المتاجر ومدارس مشهورة، بالإضافة إلى مرافق رياضية. سيقدر المستأجرون المستقبليون وسائل الراحة المتاحة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة.


فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة بفضل المساحات الخضراء المعتنى بها، وحدائقها وأماكن اللعب، مما يوفر بيئة هادئة مناسبة للاسترخاء. تتيح الأنشطة الترفيهية المتعددة لكل شخص العثور على ما يسعده، سواء لممارسة رياضة أو حضور أحداث ثقافية.


سوق العقارات المحلية نشط للغاية، بتشكيلة متنوعة من الممتلكات، من الشقق إلى المنازل الفردية. تبقى الأسعار تنافسية، مما يجعل الحصول على ملكية أكثر واقعية للعديد من المشترين الراغبين في الاستثمار في هذا المكان.


يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا للمستثمرين والسكان المستقبليين، حيث تنمو الطلبات الإيجارية بشكل كبير. سيستفيد المهنيون الذين يبحثون عن بيئة حياة متوازنة من بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مزايا المدينة الكبرى.


تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER B، الرحلات اليومية إلى باريس، مما يعزز جاذبية هذا المكان للمهنيين. تستمر البنى التحتية في التطور، مما يضمن تنمية متكاملة ومستدامة للبلدية.


تقدم المدارس، سواء العامة أو الخاصة، مسيرة تعليمية عالية الجودة، مما يجذب العديد من العائلات. تستثمر هذه المدينة بنشاط في التعليم، مما يجعلها بيئة مفضلة للآباء الشباب.


في هذا السياق، يصبح شراء في LES ULIS فرصة متميزة. تقدم العقارات هنا إمكانية جيدة للتقدير على مر السنين، مما يجذب جمهورًا متنوعًا من المشترين، من الشباب العاملين إلى المتقاعدين الباحثين عن بيئة مريحة.


في الختام، أصبحت هذه المدينة نقطة جذب لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين جودة الحياة، وسهولة الوصول، والحيوية. الاستثمار في LES ULIS يعني اختيار مكان جيد للعيش، في بيئة تشهد تطورًا مستمرًا.

رأي الوكيل

تتميز هذه المنزل الواسع بمساحة 129 م² الواقع في لي أوليس بتوزيعها المثالي الذي يتضمن ثلاث غرف نوم، من بينها غرفة في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى غرفة معيشة كبيرة مزودة بمدفأة. توفر هذه المنزل تعرض مزدوج مما يسمح بالاستفادة من الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، مما يزيد من راحة المعيشة. مع إمكانية إيجار جيدة بفضل وجود مكتب أو غرفة ضيوف، تمثل هذه العقار فرصة قوية للمستثمرين في منطقة هادئة ومرغوبة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
VAL D'ORSAY IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على VAL D'ORSAY IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 5 غرف 129 م² مع غرفة في الطابق الأرضي ليه أوليس
منزل
3
مادة خام
حجرات
129
M2
379000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.