Appartamento 87 mq con terrazza a Parigi 20, ideale per famiglie, 575000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 87 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Toilette separate : 1
- Terrazza : 15 mq
- Balcone : 11 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 87 mq, situato a Parigi 20, che vi invita a scoprire uno spazio abitativo generoso e luminoso. Sin dall'ingresso, il soggiorno doppio attraversato di 39 mq attira il vostro sguardo con il suo accesso diretto a una terrazza di 15 mq, un vero angolo di serenità nel cuore della città, perfetto per godere delle belle giornate di sole.
La disposizione intelligente di questo appartamento è composta come segue:
- Un soggiorno doppio luminoso con accesso alla terrazza per momenti conviviali
- Una cucina aperta attrezzata per cucinare mentre si scambia con i vostri ospiti
- Tre camere spaziose ideali per accogliere tutta la famiglia
- Due bagni moderni che assicurano comfort e comodità nella vita quotidiana
- Un posto auto e una cantina a completare questo bene raro a Parigi
Questo bene si distingue per la sua luminosità e i suoi volumi generosi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, vera opera d'arte, vi permette di immaginare cene tra amici o momenti di relax in famiglia, con la luce naturale che inonda lo spazio. La cucina aperta, perfettamente attrezzata, diventa il luogo di condivisione ideale, dove le conversazioni si intrecciano con i piaceri della cucina.
Le camere, due affacciate sul cortile, offrono una tranquillità apprezzabile mentre si aprono sul balcone di 11 mq, perfetto per evadere, ascoltare il canto degli uccelli o semplicemente godere della vista. I due bagni, moderni e funzionali, apportano un tocco di comfort e praticità alla vita quotidiana, garantendovi momenti di benessere incomparabili. La cantina offre un prezioso spazio di stoccaggio, mentre il parcheggio vi solleverà dalle preoccupazioni legate al parcheggio nel cuore della capitale.
Il quartiere vibrante e dinamico di Parigi 20 fa anche parte dei numerosi punti di forza di questo appartamento. A pochi passi, troverete il Parco di Belleville, ideale per passeggiate in famiglia o tra amici, così come scuole e asili facilmente accessibili. I negozi, ristoranti e caffè nelle vicinanze contribuiscono a questo ambiente di vita piacevole, così come l'accesso diretto ai trasporti, a 6 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Porte de Bagnolet (linea 3).
In conclusione, questo appartamento di 87 mq a Parigi 20 rappresenta un'opportunità unica di acquistare uno spazio che unisce comfort, luminosità e un ambiente di vita ideale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di fare di questo bene la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 87 mq, situato al piano terra di un edificio moderno, offre un doppio soggiorno luminoso con accesso diretto a una terrazza di 15 mq e a un balcone di 11 mq, perfetti per le giornate di sole. Ottimamente posizionato vicino al Parco di Belleville, questo immobile beneficia anche di un accesso rapido ai mezzi di trasporto, rendendolo un'opzione di investimento locativo attraente in un quartiere dinamico. Con le sue tre camere spaziose e due bagni contemporanei, questo appartamento affascina per la sua funzionalità e il suo comfort quotidiano.
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