شقة 87 م² مع شرفة في باريس 20 مثالية للعائلات بسعر 575000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 87 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الحمامات المنفصلة : 1
- تراس : 15 م²
- شرفة : 11 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 87 م²، الواقعة في باريس 20، والتي تدعوكم لاكتشاف مساحة معيشة فسيحة ومضيئة. عند المدخل، تجذب انتباهكم غرفة المعيشة المزدوجة التي تبلغ مساحتها 39 م² مع الوصول المباشر إلى تراس مساحته 15 م²، وهو مكان هادئ حقًا في قلب المدينة، مناسب للاستمتاع بأيام الشمس الجميلة.
يتكون تصميم هذه الشقة ببراعة على النحو التالي:
- غرفة معيشة مزدوجة مضيئة مع الوصول إلى التراس لأوقات ممتعة مع الأصدقاء
- مطبخ مفتوح مجهز لطهي الطعام أثناء التفاعل مع ضيوفك
- ثلاث غرف نوم فسيحة مصممة بشكل مثالي لاستيعاب العائلة بأكملها
- حمامان عصريان يضمنان الراحة والملاءمة في الحياة اليومية
- موقف سيارات وقبو يكملان هذه الملكية النادرة في باريس
تتميز هذه الملكية بإضائتها وحجمها الفسيح، مما يخلق جوًا دافئًا وترحابًا. غرفة المعيشة، التي تتميز بجاذبيتها، تتيح لك تخيل عشاء مع الأصدقاء أو لحظات استرخاء مع العائلة، مع الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة. يصبح المطبخ المفتوح، المجهز بشكل كامل، المكان المثالي للتفاعل، حيث تتداخل المحادثات مع متع الطهي.
تقدم الغرف، اثنتان منها تطلان على الفناء، هدوءًا ملحوظًا بينما تفتح على شرفة مساحتها 11 م²، مما يجعلها مثالية للهروب والاستماع إلى زقزوق الطيور أو ببساطة الاستمتاع بالمنظر. الحمامان، العصريان والعمليان، يضيفان لمسة من الراحة والعملية إلى الحياة اليومية، مما يضمن لك لحظات من الرفاهية التي لا تضاهى. يوفر القبو مساحة تخزين قيمة، ويخفف موقف السيارات من ضغوط وقوف السيارات في قلب العاصمة.
الحي الديناميكي والحيوي في باريس 20 هو أيضًا جزء من العديد من المزايا لهذه الشقة. على بعد خطوات قليلة، يمكنك العثور على حديقة بيلفيل، المثالية للنزهات مع العائلة أو الأصدقاء، بالإضافة إلى المدارس ورياض الأطفال التي يمكن الوصول إليها بسهولة. تساهم المتاجر والمطاعم والمقاهي القريبة في هذا الإطار المعيشي المريح، تمامًا كما يساهم الوصول المباشر إلى وسائل النقل، على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو بورت دو باغنولي (الخط 3).
في الختام، تمثل هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 87 م² في باريس 20 فرصة فريدة لامتلاك مساحة تجمع بين الراحة، والإضاءة، والإطار المعيشي المثالي. لا تفوت هذه الفرصة لجعل هذه الملكية منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
يوفر هذا الشقة الواسعة بمساحة 87 م²، الواقعة في الطابق الأرضي لمبنى حديث، غرفة معيشة مزدوجة مشرقة تمتد بها مباشرة إلى شرفة بمساحة 15 م² وشرفة بمساحة 11 م²، مثالية لأيام مشمسة. تقع بشكل مثالي بالقرب من حديقة بيلفيل، تستفيد هذه الملكية أيضًا من وصول سريع إلى وسائل النقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا لـ الإيجار في حي ديناميكي. تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم واسعة وحمامين عصريين، مما يجعلها تثير الإعجاب بوظيفتها وراحتها اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
