T2 28 mq da ristrutturare con cantina a Massy vicino alla stazione a 128.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Doppio vetro : Sì
- Spese condominiali : Basse
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante bilocale situato in una elegante casa di meulière, proprio accanto alla stazione di Massy Verrières. Scoprirete un immobile da ristrutturare, che offre belle prospettive di allestimento. L'appartamento, ben disposto, si trova al primo piano di un piccolo condominio dotato di un ambiente di vita piacevole e tranquillo.
Appena entrati, sarete accolti da uno spazio luminoso. La configurazione dell’appartamento si compone nel seguente modo:
- Ingresso spazioso con accesso diretto al soggiorno
- Un soggiorno confortevole, ideale per godere di momenti conviviali
- Camera piacevole con vista sul giardino verdeggiante
- Cucina funzionale da ristrutturare secondo i vostri gusti
- Bagno e WC separato per maggiore praticità
Il soggiorno, pezzo forte di questo appartamento, si caratterizza per la sua luminosità attraversata, offrendo un'atmosfera accogliente. Immaginate di trascorrere lì piacevoli serate, condividendo pasti con i vostri cari. La camera, tranquilla e rivolta verso il giardino, vi farà godere di momenti di calma e relax. Apprezzerete anche la cucina che, pur necessitando di ristrutturazione, ha un potenziale interessante per creare uno spazio che rifletta la vostra personalità.
Questo bilocale presenta anche vantaggi indiscutibili: una grande cantina di 16 mq, perfetta per riporre oggetti o per progetti personali, oltre a finestre a doppio vetro che garantiscono comfort acustico e termico. Il condominio, con spese molto basse, contribuisce a un ambiente di vita sereno, mentre la scala, ornata da una bella ringhiera in legno, aggiunge un tocco di prestigio. A solo cinque minuti a piedi dalla stazione RER B e C di Massy Verrières, questo appartamento unisce comodità e fascino della meulière.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di MASSY (91300) beneficia di una posizione geografica strategica, vicino a Parigi e alle grandi vie di comunicazione, offrendo un contesto di vita ideale per le famiglie e i professionisti.
Le abitazioni a MASSY godono di un'infrastruttura solida, che include molte scuole, asili e strutture sanitarie, oltre a negozi vari, dalle grandi superfici ai negozi locali, favorendo la vita di quartiere.
Grazie a una rete di trasporti pubblici performante, i residenti di MASSY beneficiano di un accesso rapido alla capitale con il RER B e diverse linee di autobus, il che aumenta il suo fascino per i pendolari.
La qualità della vita a MASSY si manifesta anche attraverso i numerosi spazi verdi, parchi e strutture sportive, che permettono ai residenti di godere di attività all'aperto pur avendo accesso a servizi vari, come centri culturali e infrastrutture ricreative.
Il mercato immobiliare locale, dinamico, offre un'ampia gamma di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari con giardini, rendendo l'immobiliare a MASSY accessibile a diverse categorie di acquirenti.
Attualmente, le tendenze mostrano una forte domanda per comprare a MASSY, con una continua valorizzazione dei beni, soprattutto a causa dell'evoluzione delle infrastrutture e del contesto di vita gradevole.
Per gli investitori, investire a MASSY presenta reali opportunità, in particolare grazie all'attrattività crescente del volume critico dei nuovi progetti di sviluppo urbano che rafforzano l'appeal della città.
Inoltre, la città è in piena trasformazione, con iniziative volte a migliorare l'abitazione, la mobilità e le infrastrutture, il che è promettente per il futuro.
I pittoreschi quartieri di MASSY, ciascuno con la propria identità, offrono un contesto di vita gradevole, rafforzando l'attrattiva per i nuovi residenti e gli investitori.
Infine, la città, pur modernizzandosi, preserva anche il suo patrimonio storico, offrendo un contesto di vita armonioso tra tradizione e modernità, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità pur rimanendo vicini alle grandi città.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante T2 di 28 mq si trova in un elegante edificio in pietra, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione RER Massy Verrières, offrendo così un accesso privilegiato ai mezzi pubblici. Grazie alla sua doppia esposizione e alla sua posizione in una strada tranquilla a bassa percorrenza, potrete godere di un ambiente di vita piacevole, ideale per un primo acquisto o per un investimento locativo. La presenza di una grande cantina di 16 mq e le spese condominiali basse aumentano il potenziale di ristrutturazione e valorizzazione dell'immobile quando verrà messo in affitto.
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