شقة T2 بمساحة 28 م² للتجديد مع قبو في ماسى بالقرب من المحطة بسعر 128,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 28 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- رسوم إدارة المبنى : منخفضة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الساحر T2 الواقع في مبنى قديم أنيق، بجوار محطة ماسّي فيريير. ستكتشف عقارًا يحتاج إلى التجديد، يقدم إمكانيات رائعة للتطوير. الشقة، منظمة بشكل جيد، تقع في الطابق الأول من ملكية صغيرة تتمتع ببيئة حياة مريحة وهادئة.
حالما تدخل، ستستقبل في مساحة مضيئة. يتم تقسيم تصميم الشقة على النحو التالي:
- مدخل واسع مع دخول مباشر إلى غرفة المعيشة
- غرفة معيشة مريحة، مثالية لـ قضاء لحظات مريحة مع الأصدقاء
- غرفة نوم مبهجة مع إطلالة على حديقة خضراء
- مطبخ عملي يحتاج إلى تجديد حسب أذواقك
- حمام ومرحاض منفصل لـ مزيد من الراحة
تتميز غرفة المعيشة، التي تمثل المحور الرئيسي في هذه الشقة، بإضاءتها المتعددة، مما يوفر جوًا دافئًا. تخيل قضاء أمسيات ممتعة فيها، تتقاسم الوجبات مع أحبائك. ستتيح لك غرفة النوم، الهادئة والمطلّة على الحديقة، الاستمتاع بلحظات من الهدوء والاسترخاء. ستقدر أيضًا المطبخ الذي، على الرغم من حاجته للتجديد، يحتوي على إمكانات مثيرة لخلق مساحة تعكس شخصيتك.
هذه الشقة T2 تقدم أيضًا مزايا لا يمكن إنكارها: قبو كبير بمساحة 16 م²، مثالي للتخزين أو المشاريع الخاصة، بالإضافة إلى النوافذ المزدوجة الزجاج التي تضمن الراحة الصوتية والحرارية. تسهم الملكية ذات الرسوم المنخفضة جدًا في توفير بيئة حياة هادئة، بينما تضيف الدرج، المزخرف بدرابزين خشبي جميل، لمسة من الأناقة. على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطارات RER B وC في ماسّي فيريير، تجمع هذه الشقة بين الراحة وسحر المبنى القديم.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة ماسي (91300) في منطقة إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس والمحاور الرئيسية، مما يوفر إطارًا مثاليًا للحياة للعائلات والمهنيين.
تستفيد المساكن في ماسي من بنية تحتية قوية، تشمل العديد من المدارس، ودور الحضانة، ومرافق الرعاية الصحية، فضلاً عن تجارة متنوعة، تتراوح من المراكز التجارية الكبيرة إلى المتاجر المحلية، مما يعزز الحياة المجتمعية.
بفضل شبكة النقل العام الفعالة، يتمتع سكان ماسي بالوصول السريع إلى العاصمة عبر خط RER B وخطوط الحافلات، مما يعزز جاذبيتها للمتنقلين.
تتجلى جودة الحياة في ماسي أيضًا من خلال المساحات الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق بينما يستفيدون من خدمات متنوعة مثل المراكز الثقافية والبنية التحتية الترفيهية.
السوق العقاري المحلي، الذي يتمتع بالنشاط، يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل العائلية مع حدائق، مما يجعل العقارات في ماسي في متناول فئات مختلفة من المشترين.
حاليًا، تُظهر الاتجاهات طلبًا قويًا على الشراء في ماسي، مع زيادة مستمرة في تقييم الممتلكات، لا سيما بسبب تطور البنية التحتية وإطار الحياة الجيد.
للمستثمرين، فإن الاستثمار في ماسي يمثل فرصًا حقيقية، خاصة بفضل الجاذبية المتزايدة للكتلة الحرجة من المشاريع الجديدة للتنمية الحضرية التي تعزز جاذبية المدينة.
علاوة على ذلك، المدينة في خضم التحول، مع مبادرات تهدف إلى تحسين السكن، والتنقل، والبنية التحتية، مما يبشر بمستقبل واعد.
تقدم الأحياء الودودة في ماسي، كل منها له هويته الخاصة، إطار حياة ممتع، مما يعزز جاذبية المدينة للمقيمين الجدد والمستثمرين.
أخيرًا، بينما تتModernize المدينة، فإنها تحافظ أيضًا على تراثها التاريخي، مما يوفر إطار حياة متناغم بين التقليد والحداثة، مثالي للعائلات التي تبحث عن الهدوء مع البقاء قريبة من المدن الكبرى.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة من نوع T2 بمساحة 28 م² تقع في مبنى أنيق من الحجر الرملي، على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من محطة RER ماسى فيريير، مما يوفر وصولا مميزا لوسائل النقل العام. بفضل التعرض المزدوج وموقعه في شارع هادئ ذو حركة مرور محدودة، ستستمتع بإطار حياة مريح، مثالي لشراء أول أو استثمار إيجاري. إن وجود قبو كبير بمساحة 16 م² والرسوم المنخفضة للتعاون تعزز من إمكانيات التهيئة وزيادة قيمة العقار عند تأجيره.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
