Casa nuova 4 locali 90 mq con giardino a Épinay-sur-Orge 399438 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile totale: 90 mq
- Superficie del terreno: 330 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Cucina: Attrezzata
- DPE Energia: A
- Esposizione: Sud
Visita guidata
Benvenuti in questa casa nuova di 4 locali situata a Épinay-sur-Orge (91360), un indirizzo rinomato per il suo stile di vita che unisce tranquillità e accessibilità. A soli 15 minuti da Parigi grazie al RER C, scoprirete un immobile di 90 m² su un terreno di 330 m². Questa casa indipendente offre un ambiente caldo e moderno.
Entrate nel cuore di questa dimora dove il comfort si sposa con l'eleganza:
- Un luminoso soggiorno con una grande vetrata esposta a sud
- Una cucina moderna integrata, ideale per accogliere i vostri cari
- Tre ampie camere che offrono intimità e comfort
- Un bagno contemporaneo attrezzato per il vostro benessere
- Un garage attiguo per garantire la sicurezza del vostro veicolo
La casa si apre su un soggiorno dove la luce naturale gioca un ruolo fondamentale, creando un'atmosfera rilassante. Immaginate di gustare un caffè al mattino o una cena tra amici in questo ambiente accogliente. Ogni spazio è progettato per massimizzare il vostro comfort e il tutto in una concezione a bassissimo impatto ambientale, garantendo un basso consumo energetico con un'etichetta energetica A.
All'esterno, il giardino recintato offre un'oasi di verde dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza. La vicinanza a scuole, negozi e strutture sportive migliorerà ulteriormente la vostra qualità di vita. Il contesto è perfetto per una felice vita familiare, e questa casa rappresenta una vera opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, EPINAY SUR ORGE beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, rendendola una città ambita per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità.
Questo comune offre una rete di trasporti sviluppata, inclusa la stazione RER, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i dintorni.
Il contesto abitativo è particolarmente gradevole, con molti spazi verdi e un'atmosfera serena che incanta famiglie e giovani professionisti.
Per gli amanti dello shopping, il centro città è pieno di negozi vari che spaziano da boutique di moda a supermercati, completando così l'offerta quotidiana.
Le scuole del comune, dagli asili nido agli istituti secondari, garantiscono un'istruzione di qualità per i bambini, un grande vantaggio per le famiglie che desiderano comprare a EPINAY SUR ORGE.
La qualità della vita è rafforzata dalla presenza di numerosi servizi, come centri medici, strutture sportive e spazi ricreativi per i bambini.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato a EPINAY SUR ORGE è dinamico, con una varietà di proprietà a tutti i prezzi: appartamenti, case unifamiliari e nuove residenze.
Le attuali tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, rendendolo un luogo favorevole per coloro che desiderano investire a EPINAY SUR ORGE.
Gli investitori possono trovare opportunità interessanti grazie all'attrattiva crescente della città e al suo potenziale di valorizzazione.
Per i futuri abitanti, EPINAY SUR ORGE si presenta come una scelta saggia, unendo accessibilità, qualità della vita e un potenziale immobiliare allettante.
L'opinione dell'agente
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