Maison neuve 4 pièces 90 m² avec jardin à Épinay-sur-Orge 399438 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable totale: 90 m²
- Surface terrain: 330 m²
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Cuisine: Equipée
- DPE Énergie: A
- Exposition: Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve de 4 pièces située à Épinay-sur-Orge (91360), une adresse prisée pour son cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. À peine à 15 minutes de Paris grâce au RER C, vous découvrirez un bien d'une surface de 90 m² sur un terrain de 330 m². Cette maison non mitoyenne vous offre un cadre chaleureux et moderne.
Pénétrez dans le cœur de cette demeure où le confort se conjugue avec l'élégance:
- Une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée orientée plein sud
- Une cuisine moderne intégrée, idéale pour recevoir vos proches
- Trois chambres spacieuses apportant intimité et confort
- Une salle de bains contemporaine équipée pour votre bien-être
- Un garage attenant pour sécuriser votre véhicule
La maison s'ouvre sur un séjour où la lumière naturelle joue un rôle clé, créant une ambiance apaisante. Imaginez-vous profiter d’un café du matin ou d’un dîner entre amis dans ce cadre chaleureux. Chaque espace est pensé pour maximiser votre confort et le tout dans une conception biosourcée, garantissant une faible consommation d'énergie avec une étiquette énergétique A.
À l'extérieur, le jardin clos offre une oasis de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La proximité des établissements scolaires, commerces, et des infrastructures sportives ne fera qu'améliorer votre qualité de vie. Le cadre est parfait pour une vie de famille épanouie, et cette maison est une véritable opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, EPINAY SUR ORGE bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, faisant d'elle une ville prisée pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité.
Cette commune offre un réseau de transports développé, incluant la gare RER, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les alentours.
Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec de nombreux espaces verts et une atmosphère paisible qui séduisent familles et jeunes actifs.
Pour les férus de shopping, le centre-ville regorge de commerces variés allant des boutiques de mode aux supermarchés, complétant ainsi l’offre quotidienne.
Les écoles de la commune, allant des crèches aux établissements secondaires, garantissent une éducation de qualité pour les enfants, ce qui est un atout majeur pour les familles souhaitant acheter à EPINAY SUR ORGE.
La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux services, tels que les centres médicaux, les équipements sportifs et les espaces de loisirs pour les enfants.
Sur le plan immobilier, le marché à EPINAY SUR ORGE est dynamique, avec une variété de biens à tous les prix : appartements, maisons individuelles et résidences neuves.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour cette commune, ce qui en fait un lieu propice pour ceux qui souhaitent investir à EPINAY SUR ORGE.
Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes grâce à l'attractivité croissante de la ville et son potentiel de valorisation.
Pour les futurs habitants, EPINAY SUR ORGE s'affiche comme un choix judicieux, alliant accessibilité, qualité de vie et potentiel immobilier attrayant.
L’avis de l’agent
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