منزل جديد 4 غرف 90 متر مربع مع حديقة في إيبيني سور أوج 399438 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 3
- المساحة الإجمالية للمعيشة: 90 متر مربع
- مساحة الأرض: 330 متر مربع
- مرآب: نعم
- حديقة: نعم
- مطبخ: مجهز
- DPE طاقة: A
- الاتجاه: جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجديد المكون من 4 غرف الواقع في إيبيناي-سور-أورج (91360)، وهو عنوان مفضل لإطاره المعيشي الذي يجمع بين الهدوء والوصول السهل. لا تبعد 15 دقيقة فقط عن باريس بفضل RER C، ستكتشف عقارًا بمساحة 90 م² على أرض بمساحة 330 م². يوفر لك هذا المنزل المنفصل إطارًا دافئًا وعصريًا.
ادخل قلب هذه المساكن حيث يجتمع الراحة مع الأناقة:
- غرفة معيشة مضيئة مع نافذة كبيرة تواجه الجنوب بالكامل
- مطبخ حديث مدمج، مثالي لاستقبال أحبائك
- ثلاث غرف نوم واسعة توفر الخصوصية والراحة
- حمام معاصر مجهز من أجل رفاهيتك
- مرآب ملحق لتأمين سيارتك
يفتح المنزل على غرفة معيشة حيث تلعب الضوء الطبيعي دورًا محوريًا، مما يخلق أجواء مريحة. تخيل أنك تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح أو عشاء مع الأصدقاء في هذا الإطار الدافئ. كل مساحة مصممة لتعظيم راحتك وكل ذلك بتصميم مستدام، مما يضمن استهلاك منخفض للطاقة مع تصنيف طاقة A.
في الخارج، يقدم الحديقة المسورة واحة من الخضرة حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. لن تؤدي القرب من المؤسسات التعليمية والمتاجر والبنية التحتية الرياضية إلا إلى تحسين جودة حياتك. الإطار مثالي لحياة عائلية مزدهرة، وهذا المنزل هو فرصة نادرة حقًا في السوق.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة إيسون، إيبيناي سور أرج تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يجعلها مدينة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء.
تقدم هذه البلدية شبكة مواصلات متطورة، بما في ذلك محطة RER، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تعتبر البيئة المعيشية ممتعة بشكل خاص، مع العديد من المساحات الخضراء وجو هادئ يجذب العائلات والشباب النشطين.
بالنسبة لعشاق التسوق، يزخر وسط المدينة بـ متاجر متنوعة تتراوح بين بوتيكات الموضة إلى السوبرماركت، مما يعزز العرض اليومي.
تشمل المدارس في البلدية، من دور الحضانة إلى المؤسسات الثانوية، ضمان التعليم الجيد للأطفال، مما يعد ميزة أساسية للعائلات التي ترغب في شراء في إيبيناي سور أرج.
تكون جودة الحياة معززة بوجود العديد من الخدمات، مثل المراكز الطبية، والمرافق الرياضية، ومساحات الترفيه للأطفال.
من الناحية العقارية، السوق في إيبيناي سور أرج ديناميكي، مع تنوع الممتلكات بأسعار مختلفة: شقق، منازل فردية، ومجمعات سكنية جديدة.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الاهتمام بهذه البلدية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيبيناي سور أرج.
يمكن للمستثمرين العثور على فرص مثيرة بفضل الجاذبية المتزايدة للمدينة وإمكانات زيادة قيمتها.
بالنسبة للسكان المستقبليين، تعتبر إيبيناي سور أرج خيارًا حكيمًا، تجمع بين الوصول، وجودة الحياة، وإمكانات عقارية جذابة.
رأي الوكيل
منزل جديد بمساحة 90 م² يقع في إيبيني-سور-أورج، يتمتع بـ تعرض كامل نحو الجنوب الذي يغمر غرفة المعيشة الكبرى بضوء طبيعي، مثالي للحظات العائلية. فقط على بعد 15 دقيقة من باريس بواسطة RER، استمتع بالقرب الفوري من المرافق والمؤسسات التعليمية، مما يضمن بيئة حياة عملية وممتعة. مع تصنيف الطاقة A وتجهزات حديثة مثل مضخة حرارة والأنظمة الذكية، يمثل هذا المنزل خيارًا حكيمًا لاستثمار مستدام وإيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
