Casa 87 mq 5 locali con garage a Gagny 329.000 € vicino alla stazione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 329000 €
- Superficie abitabile : 87 mq
- Superficie terreno : 273 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante padiglione di carattere situato a Gagny, in un ambiente tranquillo e familiare. A soli 2 minuti a piedi dalla stazione di Chenay-Gagny, questa proprietà saprà conquistare gli amanti del comfort moderno mantenendo un'atmosfera calda e accogliente.
In questa proprietà, apprezzerete:
- Un soggiorno luminoso che offre una bella vista sul giardino
- Una sala da pranzo conviviale ideale per ospitare i vostri cari
- Un bagno con vasca per momenti di relax
- Una camera matrimoniale con doccia per maggiore intimità
- Un sottosuolo totale con garage, pratico e funzionale
Entrando nel padiglione, sarete immediatamente attratti dallo spazio vitale luminoso che invita alla convivialità. Il soggiorno, generosamente illuminato, è progettato per accogliere i vostri momenti di vita in famiglia o tra amici. Adiacente, la sala da pranzo si presta a pranzi calorosi, creando un'atmosfera di intimità. La cucina indipendente, funzionale e ben organizzata, vi permetterà di preparare i vostri piatti preferiti.
Al piano superiore, la casa dispone di due camere accoglienti, perfette per ospitare bambini o ospiti. La camera matrimoniale è un vero rifugio di pace, dotata di una doccia moderna, che consente di ricaricarsi dopo una lunga giornata. All'esterno, il giardino offre uno spazio verdeggiante per godere delle belle giornate di sole, perfetto per i giochi dei bambini o per barbecue in famiglia. Questo padiglione è la promessa di uno stile di vita che unisce comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, GAGNY (93220) beneficia di una posizione geografica eccellente vicino a Parigi, rendendola un luogo di vita ambito.
Questo ambiente piacevole è arricchito da un contesto verdeggiante, con diversi parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi e godere della natura.
Con un buon servizio di trasporti pubblici, GAGNY consente un rapido accesso alla capitale, il che è un vantaggio per i professionisti che lavorano a Parigi.
La città dispone di un'ampia gamma di negozi di prossimità, così come di grandi superfici che facilitano la vita quotidiana dei residenti.
Le scuole, dalla materna al liceo, sono anch'esse ben rappresentate, attirando le famiglie in cerca di un luogo adatto per crescere i propri figli.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER E, garantiscono una connessione fluida con le altre comuni e il centro di Parigi.
La qualità della vita a GAGNY è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi.
I residenti possono usufruire di varie attività ricreative, favorendo un'atmosfera conviviale e dinamica nella città.
I servizi municipali sono efficienti, garantendo una vita quotidiana piacevole e pratica per tutti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a GAGNY, è in piena evoluzione.
La domanda di abitazioni rimane forte, con una varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti.
I prezzi immobiliari sono ancora accessibili, offrendo una buona opportunità per coloro che intendono acquistare a GAGNY.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi in questo comune in trasformazione.
Lo sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture aumentano l'attrattività di questa città, promettendo un potenziale di valorizzazione interessante.
Investire a GAGNY rappresenta quindi una scelta saggia per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare o semplicemente stabilire la propria residenza principale.
L'opinione dell'agente
Pavillon di carattere a Gagny, situato idealmente a 2 minuti a piedi dalla stazione e dai negozi, offrendo così un accesso facile a tutte le comodità. Questo immobile di 87 m² comprende una suite matrimoniale e un seminterrato totale con garage, offrendo un potenziale di ristrutturazione interessante per rendere proficuo il tuo investimento. La sua posizione in una zona residenziale ricercata garantisce un contesto di vita accogliente pur assicurando una forte richiesta locativa.
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