منزل 87 متر مربع 5 غرف مع كراج في جاجني 329000 € قرب المحطة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 329000 يورو
- المساحة الصالحة للسكن : 87 متر مربع
- مساحة الأرض : 273 متر مربع
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفيلا الساحرة ذات الطابع الفريد الموجودة في غاغني، في بيئة هادئة وعائلية. على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار شيناي-غاغني، ستُعجب هذه الملكية عشاق الراحة الحديثة مع الحفاظ على جو دافئ ومرحّب.
في هذه الملكية، ستقدّر:
- غرفة معيشة مشرقة توفر إطلالة جميلة على الحديقة
- غرفة طعام ودودة مثالية لاستقبال أحبائك
- حمام مزود بحوض استحمام للاسترخاء
- غرفة نوم رئيسية مزودة بدش لمزيد من الخصوصية
- قبو كامل مع مرآب، عملي ووظيفي
عند دخولك إلى الفيلا، ستُبهَر على الفور بالمساحة المشرقة التي تدعو إلى الألفة. غرفة المعيشة، المضيئة بشكل ممتاز، مصممة لاستقبال لحظاتك العائلية أو مع الأصدقاء. بجانبها، غرفة الطعام تتناسب مع الوجبات الدافئة، مما يخلق جوًا من الألفة. المطبخ المستقل، العملي والمنظم بشكل جيد، سيمكنك من تحضير أطباقك المفضلة.
في الطابق العلوي، تحتوي المنزل على غرفتين مريحة، مثالية لاستقبال الأطفال أو الضيوف. إن الجناح الرئيسي هو واحة حقيقية من السلام، مجهز بدش حديث، يسمح لك بالتجدد بعد يوم طويل. في الخارج، توفر الحديقة مساحة خضراء للاستمتاع بأيام مشمسة جميلة، مثالية لألعاب الأطفال أو حفلات الشواء العائلية. هذه الفيلا تعد بأسلوب حياة يجمع بين الراحة والعملية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع GAGNY (93220) في قسم سيين-سان-دني، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من باريس، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تُعزز هذه البيئة المريحة ببيئة خضراء، تشمل العديد من الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
مع توفر وسائل النقل العامة بشكل جيد، تتيح GAGNY الوصول السريع إلى العاصمة، مما يمثل ميزة للمهنيين الذين يعملون في باريس.
تتميز المدينة بتشكيلة واسعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى المساحات الكبيرة التي تسهل الحياة اليومية للسكان.
تتوفر المدارس، من روضة الأطفال إلى الثانويات، بشكل جيد أيضًا، مما يجذب العائلات التي تبحث عن مكان مناسب لتربية أطفالهم.
تضمن الهياكل التحتية للنقل، مثل RER E، اتصالاً سلسًا مع المجتمعات الأخرى ومركز باريس.
تُعجب جودة الحياة في GAGNY بسبب المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز أجواء ودية ونشيطة في المدينة.
تعمل الخدمات البلدية بكفاءة، مما يضمن حياة يومية مريحة وملائمة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات في GAGNY، فإنه في طور التطور الكامل.
لا تزال الطلبات على المساكن قوية، مع تنوع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تزال الأسعار العقارية في متناول اليد، مما يمثل فرصة جيدة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في GAGNY.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة في هذه البلدية في طور التحول.
يزيد التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يعد بإمكانيات تقييم مثيرة.
لذلك، يعد الاستثمار في GAGNY خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية أو ببساطة لتأسيس محل إقامتهم الرئيسي.
رأي الوكيل
بيت متميز في غاغني، يقع بشكل مثالي على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من محطة القطارات والمتاجر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى جميع المرافق. هذه الملكية بمساحة 87 م² تشمل جناح رئيسي وطابق سفلي كامل مع كراج، مما يوفر إمكانات مثيرة للتطوير لزيادة عائد استثمارك. يضمن موقعها في منطقة سكنية مرغوبة إطار حياة دافئ مع ضمان طلب إيجاري مرتفع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
