Duplex 5 locali 101 mq con 3 terrazze a Bry sur Marne a 510.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Duplex
- Numero di locali: 5
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Superficie abitabile totale: 101 mq
- Terrazza: 3 (80 mq in totale)
- Camino: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Box chiuso: 1
Visita guidata
Scoprite questo affascinante duplex di 5 locali situato a Bry Sur Marne, che offre viste aperte e un ambiente tranquillo. Con una superficie di 101 mq e uno spazio esterno di 80 mq distribuito su 3 terrazze, questo appartamento progettato come una casa dispone di tutte le comodità per una vita confortevole.
Al piano terra, sarete accolti da un elegante ingresso con un guardaroba integrato, che conduce a:
- Un soggiorno luminoso dotato di un camino, perfetto per serate accoglienti
- Una cucina separata con accesso diretto a una terrazza, ideale per pasti all'aperto
- Due camere da letto, di cui una si affaccia sulla terrazza, offrendo un ambiente rilassante
- Un bagno ben arredato con WC, che facilita la vita quotidiana
- Una scala che porta al piano superiore, dove attendono due camere spaziose sotto soffitti a volta
Al piano superiore, un disimpegno serve le due camere, di cui una dispone di un guardaroba integrato e l'altra di una terrazza, completata da un bagno con WC, offrendo comfort e privacy. La disposizione di questo appartamento consente una ottima distribuzione degli spazi, con una circolazione fluida tra i diversi livelli.
Questo duplex è non solo luminoso e spazioso, ma beneficia anche di un box chiuso in autorimessa sotterranea, che apporta ulteriore comodità al vostro stile di vita. La caldaia a gas recente (2022) garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, riducendo al contempo le spese energetiche. Questo bene raro si inserisce in un contesto di vita privilegiato e offre molteplici possibilità per personalizzare il vostro spazio abitativo.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un immobile che unisce comfort, luminosità e tranquillità in un quartiere ambito di Bry Sur Marne. Non perdete questa occasione di vivere in uno spazio dove ogni dettaglio è stato pensato per soddisfare le vostre esigenze.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, questa città tranquilla beneficia di una situazione geografica ideale, vicino alla Marna. Il contesto bucolico, unito a un'accessibilità ottimale grazie alle reti di trasporto, attira numerosi nuovi residenti.
Il comune offre una moltitudine di punti di interesse, tra cui negozi vari e infrastrutture scolastiche di qualità. La rete di trasporti pubblici facilita il quotidiano, collegando facilmente questa località a Parigi e ai suoi dintorni.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di questa destinazione, con i suoi numerosi spazi verdi e strutture per il tempo libero. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre i servizi locali soddisfano le esigenze dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un panorama dinamico, con beni immobiliari adatti a tutti i budget. Le case d'epoca e gli appartamenti moderni fanno la gioia degli acquirenti in cerca di una nuova casa.
Questa località presenta numerosi vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti, tra cui una forte domanda locativa e un piacevole contesto di vita. Investire a BRY SUR MARNE si rivela una scelta saggia per coloro che desiderano unire comfort e qualità.
Questo luogo, al confine tra città e natura, consente una vita serena pur essendo vicino ai grandi assi. Questa prossimità favorisce uno sviluppo economico e residenziale promettente.
Inoltre, la convivialità di questa comunità contribuisce a rafforzare l'attrattiva per coloro che desiderano acquistare a BRY SUR MARNE. La dinamica locale è supportata da eventi culturali che scandiscono la vita del comune.
Le famiglie trovano qui un ambiente favorevole, con scuole rinomate e infrastrutture sportive di qualità. Questa città attira particolarmente le giovani coppie in cerca di stabilirsi in un contesto favorevole.
In sintesi, questo luogo ambito seduce per la sua qualità di vita, il suo mercato immobiliare attraente e le sue numerose possibilità di svago. È una scelta ovvia per coloro che desiderano vivere nel cuore di una natura preservata, beneficiando al contempo di un accesso rapido alle infrastrutture urbane.
Scegliere la vita in questa località significa scegliere un luogo di vita piacevole dove l'evoluzione è garantita.
L'opinione dell'agente
Questo duplex spazioso di 101 mq, senza vicini superiori né inferiori, promette una massima intimità e un'atmosfera tranquilla, arricchita da 3 terrazze per un totale di 80 mq con viste panoramiche. Con le sue quattro camere luminose e uno spazio abitativo accogliente, questo immobile offre un potenziale locativo attraente in un quartiere ambito di Bry-sur-Marne. La caldaia recente e il box chiuso aggiungono un valore ulteriore, garantendo una vita confortevole e pratica.
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