Duplex 5 pièces 101 m² avec 3 terrasses à Bry sur Marne à 510000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Duplex
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface habitable totale: 101 m²
- Terrasse: 3 (80 m² au total)
- Cheminée: Oui
- Environnement calme: Oui
- Box fermé: 1
Visite guidée
Découvrez ce charmant duplex de 5 pièces situé à Bry Sur Marne, offrant des vues dégagées et un environnement calme. Avec une superficie de 101 m² et un espace extérieur de 80 m² réparti sur 3 terrasses, cet appartement conçu comme une maison dispose de toutes les commodités pour une vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante avec un dressing intégré, menant à :
- Un salon lumineux équipé d'une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses
- Une cuisine séparée avec un accès direct à une terrasse, idéale pour des repas en plein air
- Deux chambres, dont une donnant sur la terrasse, offrant un cadre reposant
- Une salle d'eau bien agencée avec un WC, facilitant la vie quotidienne
- Un escalier menant à l'étage, où attendent deux chambres spacieuses sous des plafonds cathédrale
À l'étage, un hall dessert les deux chambres, dont l'une comporte un dressing intégré et l'autre une terrasse, complétée par une salle d'eau avec WC, apportant confort et intimité. La configuration de cet appartement permet une excellente répartition des espaces, avec une circulation fluide entre les différents niveaux.
Ce duplex est non seulement lumineux et spacieux, mais il bénéficie également d'un box fermé en parking souterrain, apportant une commodité supplémentaire à votre mode de vie. La chaudière à gaz récente (2022) vous assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en minimisant vos dépenses énergétiques. Cet bien rare s'inscrit dans un cadre de vie privilégié et vous offre des possibilités multiples pour personnaliser votre espace de vie.
En résumé, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, luminosité, et tranquillité dans un quartier prisé de Bry Sur Marne. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, cette ville paisible bénéficie d'uneSituation géographique idéale, à proximité de la Marne. Le cadre bucolique, conjugué à une accessibilité optimale grâce aux réseaux de transport, attire de nombreux nouveaux résidents.
La commune offre une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés et des infrastructures scolaires de qualité. Le réseau de transports en commun facilite le quotidien, reliant aisément cette localité à Paris et à ses environs.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cette destination, avec ses nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les services locaux répondent aux besoins des habitants.
Le marché immobilier local est caractérisé par un panorama dynamique, avec des biens immobiliers adaptés à tous les budgets. Les maisons de caractère et les appartements modernes font le bonheur des acheteurs en quête d'un nouveau foyer.
Cette cité présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants, notamment une forte demande locative et un cadre de vie agréable. Investir à BRY SUR MARNE s'avère être un choix judicieux pour ceux souhaitant allier confort et qualité.
Ce lieu, à la croisée entre la ville et la nature, permet une vie sereine tout en étant proche des grands axes. Cette proximité favorise un développement économique et résidentiel prometteur.
De plus, la convivialité de cette communauté contribue à renforcer l'attractivité pour ceux souhaitant acheter à BRY SUR MARNE. La dynamique locale est soutenue par des événements culturels qui rythment la vie de la commune.
Les familles trouvent ici un environnement propice, avec des écoles renommées et des infrastructures sportives de qualité. Cette ville attire particulièrement les jeunes couples cherchant à s'établir dans un cadre épanouissant.
En résumé, cet endroit prisé séduit par sa qualité de vie, son marché immobilier attractif et ses nombreuses possibilités de loisirs. C'est un choix évident pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d'une nature préservée tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures urbaines.
Opter pour la vie dans cette localité, c'est choisir un lieu de vie agréable où l'épanouissement est au rendez-vous.
L’avis de l’agent
Ce duplex spacieux de 101 m², sans voisins supérieurs ni inférieurs, promet une intimité optimale et une atmosphère paisible, agrémentée de 3 terrasses totalisant 80 m² avec des vues dégagées. Avec ses quatre chambres lumineuses et un espace de vie accueillant, ce bien offre un potentiel locatif attractif dans un quartier prisé de Bry-sur-Marne. La chaudière récente et le box fermé ajoutent une valeur supplémentaire, garantissant une vie confortable et pratique.
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