Triplex incantevole di 87 mq con 3 camere a Parigi 19, ideale per famiglie, €659200
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Triplex
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 227 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo charmant triplex situato alle porte del canale dell'Ourcq nel 19° arrondissement di Parigi. Questo bene raro, immerso in un antico condominio, offre un'atmosfera calorosa che ricorda il comfort di una casa. Entrando, sarete immediatamente sedotti dal magnifico soggiorno inondato di luce naturale, dove splendidi travi a vista aggiungono un tocco conviviale.
Il triplex è ideale per una vita familiare dinamica. Ecco le caratteristiche che lo rendono eccezionale:
- Spazi abitativi luminosi con travi a vista
- Cucina attrezzata e fornita per momenti di convivialità
- Tre camere dotate di numerosi armadi
- Suite matrimoniale mansardata con bagno privato
- Ambiente tranquillo grazie a un ampio cortile pavimentato
A ogni piano, questo bene sviluppa volumi atipici che favoriscono un'atmosfera unica. Il soggiorno, vera pièce maîtresse, è al contempo caldo e accogliente, perfetto per ricevere amici e familiari. Immergetevi nell'energia positiva che ne deriva, accentuata da una disposizione ottimizzata per il comfort quotidiano.
La cucina attrezzata promette momenti memorabili attorno a un pasto, offrendovi uno spazio funzionale per cucinare. Al piano superiore, le tre camere sono progettate per il riposo e l'intimità, mentre la suite, situata sotto il tetto, incarna il rifugio ideale per ricaricarsi dopo una giornata intensa. Questo triplex rappresenta un un'opportunità unica per gli acquirenti alla ricerca di un contesto abitativo che unisce fascino antico e comfort moderno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo triplex affascinante a Parigi 19, alle porte del Canal de l'Ourcq, si distingue per i suoi volumi atipici e la sua atmosfera accogliente, offrendo un contesto di vita unico per una famiglia o una coppia. Illuminato da luce naturale grazie alla sua favorevole esposizione, dispone di una suite mansardata con bagno privato e numerosi ripostigli, ideale per il comfort moderno. Raro sul mercato, questo immobile unisce charme dell'antico e qualità della vita, presentando al contempo un potenziale locativo interessante in un quartiere in piena dinamica.
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