شقة ثلاثية بمساحة 87 م² مع 3 غرف نوم في باريس 19 مثالية للعائلات بسعر 659200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : ثلاثي الطوابق
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 87 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- تقييم الطاقة : D
- درجة تقييم الطاقة : 227 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذا التريبلكس الساحر الواقع عند أبواب قناة أورك في الحي التاسع عشر في باريس. هذه العقار النادر، المتواجد في ملكية تعاونية قديمة، يوفر أجواءً دافئة تذكرك براحة المنزل. عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ الغرفة الرائعة المليئة بالضوء الطبيعي، حيث تضيف العوارض الخشبية الرائعة روحًا ودودة.
يعد التريبلكس مثاليًا لحياة عائلية ديناميكية. إليك الميزات التي تجعله استثنائيًا:
- مساحات معيشة مشرقة مع عوارض خشبية ظاهرة
- مطبخ مصمم ومجهز للحظات من المودة
- ثلاث غرف نوم تحتوي على مساحات تخزين وفيرة
- جناح رئيسي تحت السطح مع حمام خاص
- إطار هادئ بفضل فناء واسع مفروش بالحجارة
في كل مستوى، يعرض هذا العقار أحجامًا غير تقليدية تعزز أجواءً فريدة. غرفة المعيشة، التي تمثل القطعة المحورية، دافئة ومرحب بها، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. استمتع بالطاقة الإيجابية التي تنبعث منها، والتي تزداد بفضل تنظيمها الأمثل لراحة الحياة اليومية.
يعد المطبخ المصمم واعدًا بلحظات لا تُنسى حول مائدة الطعام مع توفير مساحة وظيفية للطهي. في الطابق العلوي، تم تصميم الغرف الثلاثة للراحة والخصوصية، بينما يمثل الجناح، الموجود تحت السطح، الملاذ المثالي للتجديد بعد يوم طويل. هذا التريبلكس يمثل فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة حياة تمزج بين السحر القديم والراحة الحديثة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
هذا التريبلكس الجذاب في باريس 19، عند أبواب قناة أورك، يتميز بحجمه غير المعتاد وجوّه الدافئ، مما يوفر إطار حياة فريد لعائلة أو زوجين. يغمره الضوء الطبيعي بفضل تعرضه المفضل، ويتضمن جناحًا تحت السطح مع حمام خاص والعديد من أماكن التخزين، مثالي لراحة الحديثة. نادر في السوق، يجمع هذا العقار بين سحر العصور القديمة وجودة الحياة، ويظهر أيضًا إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي نشط ومتطور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
