Maisonette duplex ristrutturata di 25 mq al 3° piano a Le Bourget 650 € ideale per una persona
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- piano: 3
- Superficie abitabile totale: 25 mq
- Camera sotto tetto: 10 mq
- Stato: Ristrutturato a nuovo
- Ambiente tranquillo: Sì
- Affitto: 650 €/mese
- Prezzo al mq: 26 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale su due livelli, arredato con gusto e completamente ristrutturato a nuovo. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, questo immobile all'ultimo piano di un piccolo palazzo offre un ambiente di vita pacifico e gradevole. All'ingresso, sarete affascinati dalla luminosità dello spazio che si apre su un soggiorno accogliente dove è stata integrata una moderna angolo cottura attrezzata con due piani cottura elettrici e una cappa.
Scopriamo insieme cosa offre questo monolocale:
- Configurazione compatta ma ben ottimizzata: 25 mq in totale con uno spazio sotto il tetto
- Accessibile tramite una scala in legno, la camera offre una vista eccezionale grazie a una velux
- Bagno funzionale con doccia, lavabo e WC
- Palazzo senza ascensore, rafforzando il carattere intimo del luogo
- Una posizione ideale a due passi da negozi e mezzi di trasporto
Salendo al piano superiore, sentirete un'atmosfera calorosa, ideale per una persona sola. La separazione ben pensata tra lo spazio abitativo e la camera crea un'atmosfera pacifica. Lo spazio soggiorno, inondate di luce naturale, è perfetto per ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La scelta dei materiali di qualità in tutta la ristrutturazione contribuisce a creare una sensazione di 'come a casa' fin dai primi istanti.
Inoltre, questo appartamento beneficia di un assoluto silenzio grazie alla sua posizione in una strada chiusa. Sebbene privo di ascensore, i suoi 15 mq al piano più la camera di 10 mq sotto il tetto sono organizzati in modo da massimizzare lo spazio e offrire una sensazione di apertura. Questa proprietà è davvero un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di vita pacifico e pratico, senza compromettere il comfort moderno.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, LE BOURGET è una città dinamica che beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi.
Limitata da assi stradali principali, la città è facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti pubblici ben sviluppata, in particolare il RER B che la collega direttamente alla capitale.
LE BOURGET è anche circondata da spazi naturali come il parco della Poudrerie, che offre un ambiente piacevole per gli appassionati della natura.
In termini di vita urbana, la città offre vari punti di interesse che includono numerosi negozi, scuole e servizi che soddisfano le esigenze dei residenti.
Per le famiglie, sono disponibili istituti scolastici di qualità e un'ampia gamma di attività extracurriculari, garantendo un ambiente favorevole alla crescita dei bambini.
I servizi come i mercati, i supermercati e i centri ricreativi arricchiscono l'offerta locale, rendendo la vita a LE BOURGET piacevole e pratica.
La qualità della vita è inoltre supportata dalla presenza di spazi verdi dove è possibile rilassarsi, passeggiare o praticare attività sportive.
Il mercato immobiliare a LE BOURGET è in forte espansione, con opportunità varie che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari, attirando così numerosi acquirenti.
I prezzi degli immobili a LE BOURGET rimangono competitivi rispetto ai comuni circostanti, rendendola una scelta attraente per coloro che desiderano acquistare a LE BOURGET o investire a LE BOURGET.
I progetti di sviluppo urbano e infrastrutturale previsti nei prossimi anni rafforzeranno ulteriormente l'attrattività della città per investitori e futuri residenti.
Con i suoi numerosi punti di forza, LE BOURGET è oggi un comune dove è piacevole vivere, offrendo ai suoi residenti un ambiente di vita gradevole e un potenziale di valorizzazione immobiliare interessante.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale duplex completamente ristrutturato offre un ambiente di vita tranquillo in una strada tranquilla del quartiere residenziale di Le Bourget, a pochi passi da negozi e mezzi di trasporto. Con una superficie totale di 25 mq, questo immobile propone una camera mansardata sotto il tetto che conferisce un tocco unico e accogliente, ideale per una persona sola. In sviluppo, questo quartiere permette di considerare un potenziale locativo interessante con un affitto competitivo di 650 € spese comprese.
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