استوديو دوبلكس 25 م² مجدد بالكامل في الطابق الثالث في لو بورجيه 650 € مثالي لشخص واحد
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- الطابق: 3
- المساحة السكنية الإجمالية: 25 م²
- غرفة تحت السقف: 10 م²
- الحالة: تم تجديدها بالكامل
- بيئة هادئة: نعم
- الإيجار: 650 €/شهر
- السعر لكل م²: 26 €/م²
جولة إرشادية
مرحبا بك في هذا الاستوديو المزدوج الساحر، المؤثث بذوق ومجدد بالكامل بشكل جديد. يقع في حي هادئ، يقدم هذا العقار في الطابق العلوي لمبنى صغير إطار حياة سلمي وممتع. عند المدخل، ستشعر بالسعادة بسبب إضاءة المساحة التي تفتح على غرفة معيشة مريحة حيث تم دمج مطبخ صغير حديث مجهز بموقدين كهربائيين وشفاط.
دعونا نكتشف معاً ما يقدمه هذا الاستوديو:
- تكوين مدمج ولكنه مُحسَّن جيدًا: 25 م² في المجموع مع مساحة في السقف
- يمكن الوصول إليها عبر درج خشبي، الغرفة تقدم منظرًا استثنائيًا بفضل نافذة السقف
- حمام وظيفي مع دش، حوض وغرفة مرحاض
- مبنى بدون مصعد، مما يعزز الطابع الحميمي للمكان
- موقع مثالي على مقربة من المتاجر ووسائل النقل
عند الصعود إلى الطابق العلوي، ستشعر بأجواء دافئة، مثالية لشخص واحد. الفصل المدروس بين مساحة المعيشة والغرفة يخلق جوًا سلميًا. تتدفق أشعة الشمس الطبيعية على مساحة الصالة، مما يجعلها مثالية للاستقبال أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. تساهم اختيار المواد عالية الجودة في جميع أنحاء التجديد في خلق شعور 'كأنك في منزلك' منذ اللحظات الأولى.
علاوة على ذلك، يستفيد هذا الشقة من هدوء تام بفضل موقعه في زقاق. على الرغم من عدم وجود مصعد، فإن مساحته البالغة 15 م² إضافةً إلى الغرفة التي تبلغ مساحتها 10 م² تحت السقف قد تم تنظيمها بطريقة تزيد من مساحتها وتقدم شعورًا بالانفتاح. هذه الملكية هي حقًا فرصة فريدة لكل من يبحث عن إطار حياة هادئ وعملي، دون أي تنازلات على الراحة الحديثة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في سين سان دينيس، لو بورجيه مدينة ديناميكية تتمتع بموقع استراتيجي قريب من باريس.
تحدها الطرق الرئيسية، المدينة متاحة بسهولة بفضل شبكة النقل العام المتطورة، بما في ذلك RER B الذي يربطها مباشرة بالعاصمة.
لو بورجيه محاطة أيضًا بمساحات طبيعية مثل حديقة البودري، والتي توفر بيئة ممتعة لعشاق الطبيعة.
فيما يتعلق بالحياة الحضرية، تقدم المدينة نقاط اهتمام متنوعة تشمل العديد من المتاجر، والمدارس والخدمات التي تلبي احتياجات السكان.
بالنسبة للعائلات، تتوفر مؤسسات تعليمية عالية الجودة ونطاق واسع من الأنشطة اللامنهجية، مما يضمن بيئة مناسبة لنمو الأطفال.
تساعد التسهيلات مثل الأسواق والسوبرماركت ومراكز الترفيه في إثراء العرض المحلي، مما يجعل الحياة في لو بورجيه ممتعة وعملية.
جودة الحياة مدعومة أيضًا بوجود مساحات خضراء حيث يمكن الاسترخاء والتجول أو ممارسة الأنشطة الرياضية.
سوق العقارات في لو بورجيه يشهد ازدهارًا، مع فرص متنوعة تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية، مما يجذب العديد من المشترين.
تظل أسعار العقارات في لو بورجيه تنافسية مقارنة بالبلديات المحيطة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لو بورجيه أو الاستثمار في لو بورجيه.
ستعزز مشاريع التطوير الحضري والبنية التحتية المخطط لها في السنوات القادمة جاذبية المدينة للمستثمرين والسكان المحتملين.
مع العديد من مزاياها، لو بورجيه اليوم بلدية مناسبة للعيش، تقدم لسكانها بيئة حياة مريحة وإمكانات مثيرة لزيادة القيمة العقارية.
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة الاستوديو المكونة من طبقتين والتي تم تجديدها بالكامل بيئة معيشية هادئة في زنقة هادئة في حي لي بورجيه، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل. مع مساحة إجمالية قدرها 25 م²، يقدم هذا العقار غرفة تحت السقف المسندة التي تضيف لمسة فريدة ودافئة، مثالية لشخص واحد. في تزايد مستمر، يتيح هذا الحي التفكير في إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام مع إيجار تنافسي قدره 650 يورو شامل للرسوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
