Casa 6 locali 147 mq con giardino e terrazza a Ormesson sur Marne 455.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 147 mq
- Superficie terreno : 453 mq
- Garage : Sì
- Camino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite una affascinante casa familiare di 147m² situata a Ormesson-sur-Marne, un contesto tranquillo vicino ai negozi e alle scuole. Questa proprietà idealmente organizzata vi conquisterà fin dal vostro arrivo. Entriamo all'interno per una visita guidata immersiva.
Entrando nell'atrio, verrete subito rapiti dal spazioso soggiorno doppio, arricchito da un accogliente camino, perfetto per accogliere momenti conviviali in famiglia o con amici. Questa pezzo centrale è inondato di luce naturale e si apre su un giardino verdeggiante che offre un rifugio di pace.
La cucina attrezzata, indipendente, offre un accesso diretto a una terrazza rivolta a sud-est, ideale per godere di pranzi all'aperto sotto il sole. Al piano terra si trova anche una confortevole camera da letto, oltre a un moderno bagno, che aggiunge funzionalità a questo spazio.
Al piano superiore, un disimpegno conduce a tre camere spaziose, tutte progettate per il comfort della vostra famiglia. Il bagno, ben strutturato, include una doccia per maggiore praticità quotidiana. Ogni camera beneficia di una bella luce e di una disposizione che facilita una personalizzazione secondo i vostri gusti.
Il seminterrato totale è un vero e proprio vantaggio, dotato di una lavanderia, un locale caldaia, una cantina per lo stoccaggio e un garage che può ospitare due veicoli. Questo spazio pratico garantisce una vita quotidiana semplificata senza compromettere il comfort.
All'esterno, il giardino verde invita al relax, perfetto per giochi in famiglia o momenti di distensione. La casa è circondata da un ambiente tranquillo, pur essendo vicina ai servizi necessari nella vita quotidiana.
- Superficie totale della casa: 147m²
- Terreno generoso di 453m² con giardino
- Soggiorno doppio con camino per serate accoglienti
- Quattro camere spaziose per garantire il comfort
- Seminterrato totale con garage doppio, lavanderia e cantina
Questa casa a Ormesson-sur-Marne è una vera opportunità, che unisce comfort, spazio e carattere. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere momenti indimenticabili.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, ORMESSON SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata alle porte dell'est di Parigi. Questa città verde, bagnata dalla Marna, offre un ambiente di vita sereno pur rimanendo vicina alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti verso Parigi.
I punti di interesse a ORMESSON SUR MARNE sono numerosi. La città dispone di diversi negozi di prossimità, supermercati e un mercato settimanale. Inoltre, le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie, fanno di ORMESSON una destinazione ambita dalle famiglie. Le linee di autobus e la vicinanza della linea E del RER rafforzano l'accessibilità della città.
In termini di qualità della vita, ORMESSON SUR MARNE si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e parchi come il parco del Castello e la passeggiata lungo la Marna. I residenti apprezzano anche un'offerta ricreativa varia, che include impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi comunitari arricchenti.
Il mercato immobiliare locale a ORMESSON SUR MARNE è dinamico e attraente. I tipi di beni disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative di una clientela varia. I prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto alla vicina periferia parigina, attirando acquirenti alle prime armi e investitori.
Investire a ORMESSON SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante di fronte a una domanda immobiliare crescente. La città, in piena espansione, offre un contesto ideale per progetti immobiliari, grazie a infrastrutture moderne e alla vicinanza immediata ai servizi.
Per coloro che desiderano acquistare a ORMESSON SUR MARNE, le caratteristiche del mercato e la qualità della vita promettono un ambiente abitativo piacevole e un'evoluzione positiva del valore degli immobili. I futuri abitanti possono aspettarsi un ambiente stabile e amichevole, con forti vantaggi residenziali.
Gli investitori troveranno a ORMESSON SUR MARNE un mercato dinamico, supportato da una popolazione in costante aumento e da un buon sistema di trasporti. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è consistente, rendendolo una scelta saggia per chi cerca di diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
In sintesi, ORMESSON SUR MARNE è una città che unisce tranquillità e accessibilità, offrendo così un'esperienza residenziale arricchente sia per le famiglie che per i giovani professionisti. Questa combinazione la rende una meta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi o investire in Île-de-France.
Scegliendo ORMESSON SUR MARNE, optate per un ambiente di vita piacevole, ideale per prosperare e godere di un contesto naturale eccezionale senza rinunciare alla vicinanza della capitale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa familiare di 147 m² a Ormesson sur Marne, idealmente situata nelle vicinanze di negozi e scuole, che offre un contesto di vita sereno. Godetevi un luminoso soggiorno doppio con camino, una cucina attrezzata e una terrazza esposta a sud-est, il tutto affacciato su un giardino verdeggiante, perfetto per momenti di relax. Con un seminterrato completo e un garage per due veicoli, questa proprietà presenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere ambito.
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