Maison 6 pièces 147 m² avec jardin et terrasse à Ormesson sur Marne 455000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 147 m²
- Surface terrain : 453 m²
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez une charmante maison familiale de 147m² située à Ormesson-sur-Marne, un cadre paisible à proximité des commerces et des écoles. Cette propriété idéalement agencée vous séduira dès votre arrivée. Passons à l'intérieur pour une visite guidée immersive.
En pénétrant dans le hall d'entrée, vous serez tout de suite envoûté par le double séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfait pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce maîtresse est baignée de lumière naturelle et ouverte sur un jardin verdoyant qui offre un havre de paix.
La cuisine équipée, indépendante, vous propose un accès direct à une terrasse exposée plein sud-est, idéale pour profiter de repas en plein air sous le soleil. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace.
À l'étage, un pallier mène à trois chambres spacieuses, toutes conçues pour le confort de votre famille. La salle de bains, bien agencée, comprend une douche pour plus de praticité au quotidien. Chaque chambre bénéficie d'une belle lumière et d'un agencement permettant une personnalisation facile selon vos goûts.
Le sous-sol total est un véritable atout, comportant une buanderie, une chaufferie, une cave pour le stockage et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cet espace pratique garantit un quotidien simplifié sans compromis sur le confort.
À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente, parfait pour des jeux en famille ou des moments de relaxation. La maison est entourée par un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
- Superficie totale de la maison: 147m²
- Terrain généreux de 453m² avec jardin
- Double séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses
- Quatre chambres spacieuses pour assurer le confort
- Sous-sol total incluant garage double, buanderie et cave
Cette maison à Ormesson-sur-Marne est une véritable opportunité, alliant confort, espace et caractère. Ne laissez pas passer l'occasion d'y vivre des moments inoubliables.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, ORMESSON SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée aux portes de l'est parisien. Cette ville verdoyante, bordée par la Marne, offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris.
Les points d'intérêt à ORMESSON SUR MARNE sont nombreux. La ville compte plusieurs commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. Par ailleurs, les établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux collèges, font d'ORMESSON une destination prisée par les familles. Les lignes de bus et la proximité de la ligne E du RER renforcent l'accessibilité de la ville.
En matière de qualité de vie, ORMESSON SUR MARNE se distingue par ses nombreux espaces verts et parcs tels que le parc du Château et la promenade le long de la Marne. Les habitants apprécient également une offre de loisirs variée, incluant des équipements sportifs, des associations culturelles et des événements communautaires enrichissants.
Le marché immobilier local à ORMESSON SUR MARNE est dynamique et attractif. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle variée. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la proche banlieue parisienne, attirant les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à ORMESSON SUR MARNE représente une opportunité intéressante face à une demande immobilière croissante. La ville, en pleine expansion, offre un cadre idéal pour les projets immobiliers, grâce à des infrastructures modernes et à la proximité immédiate des commodités.
Pour ceux qui souhaitent acheter à ORMESSON SUR MARNE, les caractéristiques du marché et la qualité de vie promettent un cadre de vie agréable et une évolution positive de la valeur des biens. Les futurs habitants peuvent s'attendre à un environnement stable et convivial, exigeant de forts atouts résidentiels.
Les investisseurs trouveront à ORMESSON SUR MARNE un marché dynamique, soutenu par une population en constante augmentation et une bonne desserte en transports. Le potentiel de valorisation des biens est conséquent, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.
En somme, ORMESSON SUR MARNE est une ville qui allie tranquillité et accessibilité, offrant ainsi une expérience résidentielle enrichissante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels. Cette combinaison en fait une destination de choix pour toute personne souhaitant s'installer ou investir en Île-de-France.
En choisissant ORMESSON SUR MARNE, vous optez pour un cadre de vie agréable, idéal pour prospérer et profiter d'un cadre naturel exceptionnel sans renoncer à la proximité de la capitale.
L’avis de l’agent
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