منزل 6 غرف 147 متر مربع مع حديقة وتراس في أورميسون سور مارن بسعر 455000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات العلوية : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 147 متر مربع
- مساحة الأرض : 453 متر مربع
- كراج : نعم
- مدفأة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف منزل عائلي ساحر تبلغ مساحته 147م² يقع في أورميسون سور مارن، في إطار هادئ بالقرب من المتاجر والمدارس. ستفتنكم هذه الملكية المرتبة بشكل مثالي منذ وصولكم. لندخل إلى الداخل للقيام بجولة شاملة.
عند دخولك إلى المدخل، ستأسر بك غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة، المزودة بمدفأة دافئة، مثالية لاستقبال لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. تتلقى هذه الغرفة الرئيسية ضوءاً طبيعياً وفيراً ومفتوحة على حديقة خضراء توفر ملاذاً للسلام.
المطبخ المجهز والمستقل يقدم لك وصولاً مباشراً إلى تراس يواجه الجنوب الشرقي، مثالي للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق تحت أشعة الشمس. الطابق الأرضي يحتوي أيضا على غرفة نوم مريحة، بالإضافة إلى حمام حديث، مما يضيف إلى وظيفة هذه المساحة.
في الطابق العلوي، يؤدي مدخل إلى ثلاث غرف نوم واسعة، جميعها مصممة لراحة عائلتك. الحمام، المُجهز بشكل جيد، يتضمن دشًا لمزيد من العملية في الحياة اليومية. تستفيد كل غرفة من إضاءة جميلة وتوزيع يسمح بتخصيص سهل وفقًا لأذواقك.
القبو الكامل هو ميزة حقيقية، ويحتوي على غرفة غسيل، وغرفة تدفئة، وقبو للتخزين، وكراج يتسع لمركبتين. تضمن هذه المساحة العملية حياة يومية مبسطة دون المساس بالراحة.
في الخارج، تدعو الحديقة الخضراء للاسترخاء، مثالية للألعاب العائلية أو لحظات من الاسترخاء. المنزل محاط ببيئة هادئة، ولا يزال قريبًا من المرافق الضرورية للحياة اليومية.
- المساحة الإجمالية للمنزل: 147م²
- أرض سخية تبلغ 453م² مع حديقة
- غرفة معيشة مزدوجة مع مدفأة لأمسيات دافئة
- أربع غرف نوم واسعة لضمان الراحة
- قبو كامل يتضمن كراج مزدوج، وغرفة غسيل، وقبو
هذا المنزل في أورميسون سور مارن هو فرصة حقيقية، تجمع بين الراحة والمساحة والطابع. لا تفوت فرصة العيش فيه وتجربة لحظات لا تُنسى.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دي مارن، أورميسون سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز عند أبواب شرق باريس. هذه المدينة الخضراء، التي تحدها مارن، توفر إطاراً مريحاً للحياة بينما تبقى قريبة من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى باريس.
تتعدد معالم الجذب في أورميسون سور مارن. تضم المدينة العديد من المتاجر المحلية، والسوبرماركت، وسوق أسبوعي. علاوة على ذلك، تجعل المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من رياض الأطفال إلى collèges، من أورميسون وجهة مفضلة للعائلات. تعزز خطوط الحافلات والقرب من خط E من RER الوصول إلى المدينة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز أورميسون سور مارن بالعديد من المساحات الخضراء والحدائق مثل حديقة القلعة والممشى على طول مارن. كما يقدر السكان تنوع خيارات الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية، والجمعيات الثقافية، والفعاليات المجتمعية الغنية.
سوق العقارات المحلي في أورميسون سور مارن ديناميكي وجذاب. تتنوع أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي توقعات عملاء متنوعين. تظل أسعار العقارات تنافسية مقارنة بالضاحية القريبة من باريس، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين.
يمثل الاستثمار في أورميسون سور مارن فرصة مثيرة في ظل الطلب المتزايد على العقارات. المدينة، التي تشهد توسعاً، توفر إطاراً مثالياً للمشاريع العقارية بفضل البنية التحتية الحديثة والقرب الفوري من المرافق.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أورميسون سور مارن، فإن خصائص السوق وجودة الحياة تعد بإطار معيشة مريح وتطور إيجابي لقيمة العقارات. يمكن للسكان المستقبليين أن يتوقعوا بيئة مستقرة وودية، تتطلب نقاط قوة سكنية كبيرة.
سيجد المستثمرون في أورميسون سور مارن سوقاً ديناميكياً، مدعوماً بزيادة مستمرة في عدد السكان وخدمة جيدة بوسائل النقل. إن إمكانيات زيادة قيمة العقارات كبيرة، مما يجعلها خياراً ذكياً لأولئك الذين يسعون لتنويع محفظة عقاراتهم.
بشكل عام، أورميسون سور مارن هي مدينة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يوفر تجربة سكنية غنية للعائلات والمهنيين الشباب. تجعل هذه التركيبة منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الاستقرار أو الاستثمار في إيل دو فرانس.
عند اختيارك أورميسون سور مارن، فإنك تختار إطار حياة مريح، مثالي للازدهار والاستمتاع بإطار طبيعي استثنائي دون التخلي عن القرب من العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي بمساحة 147 م² في أورميسون سور مارن، الواقع في موقع مثالي بالقرب من المتاجر والمدارس، مما يوفر إطارًا للعيش هادئًا. استمتع بـ غرفة معيشة مزدوجة مشرقة مع مدفأة، ومطبخ مجهز، وتراس مواجه للجنوب الشرقي، جميعها تطل على حديقة خضراء، مثالية لأوقات الاسترخاء. مع قبو كامل وكراج لسيارتين، يتمتع هذا العقار بإمكانيات استئجار ممتازة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
