Vente maison de 226m2 à ST PRIEST
Caractéristiques clés
- Surface totale au sol : 228 m²
- Surface habitable : 195 m²
- Terrain : 840 m²
- Nombre de chambres : 4 (possibilité d'une à deux chambres supplémentaires)
- Deux garages disponibles
- Grande terrasse de 43 m² et balcon
- Chauffage : chaudière au gaz
- Taxe foncière : 1325 euros par an
- Proximité des transports en commun (bus et tram)
- Idéal pour grande famille ou projet de division en plusieurs logements
Voici la liste des caractéristiques clés de ce bien immobilier, rédigée en HTML et vérifiée pour assurer la cohérence et l'absence d'erreurs :
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale à fort potentiel, située dans le quartier prisé de Revaison à Saint-Priest. Avec une superficie totale au sol de 228 m² et une surface habitable de 195 m², cette propriété offre une multitude de possibilités pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs logements.
La maison se compose de :
- Cinq chambres (ou possibilité d'aménager quatre chambres et un bureau), avec la flexibilité d'ajouter une à deux chambres supplémentaires pour répondre aux besoins de votre famille.
- Un rez-de-chaussée comprenant une entrée indépendante, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une chaufferie avec salle d'eau et WC, deux garages spacieux, ainsi qu'un accès au sous-sol (cave) pour un rangement optimal.
- Un étage accessible indépendamment ou depuis le rez-de-chaussée, où se trouvent une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, profitez d'une grande terrasse de 43 m² et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente en plein air. La maison a bénéficié d'un ravalement de façade, offrant une esthétique extérieure soignée et attrayante.
Le terrain généreux de 840 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la possibilité de garer jusqu'à 4 voitures au minimum dans la propriété. La maison dispose également d'un jardin, créant un espace extérieur agréable et utilisable à plusieurs loisirs.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et la propriété est en bon état, ne nécessitant pas de grands travaux d'aménagement. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à proximité.
Le quartier dynamique compte le groupe scolaire Revaison à 600 mètres, le collège Simone Veil à 1200 mètres, ainsi que de nombreux commerces de proximité, y compris un E. Leclerc. C'est une opportunité à saisir dans un secteur en pleine expansion, idéal pour concevoir votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Saint-Priest, située dans le code postal 69800, est une commune dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à l'est de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et bien desservi par les transports en commun. La ville est riche de son patrimoine historique, avec des monuments comme le château de Saint-Priest. Elle propose également de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Les habitants, appelés les San-Priods, bénéficient d'un large éventail de services et d'activités culturelles. Saint-Priest est un lieu de choix pour les familles, avec ses écoles et ses infrastructures adaptées. La vie économique y est également florissante, grâce à la présence de zones industrielles et commerciales importantes. Venez découvrir une commune en pleine croissance, où il fait bon vivre !
L’avis de l’agent
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