Vente maison de 85m2 à POULE LES ECHARMEAUX
Caractéristiques clés
- Maison en ossature bois de plain-pied
- Surface habitable : 85 m²
- Terrain : 3 867 m², quasiment plat
- Construit en 2011
- Deux chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre)
- Spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud
- Label BBC (Bâtiment Basse Consommation)
- Équipée de panneaux photovoltaïques
- Chauffage au poêle à granulés
- Raccordée au tout-à-l'égout
Visite guidée
Explorez cette superbe maison en ossature bois de plain-pied, construite en 2011, offrant une surface habitable de 85 m². Localisée à POULE LES ECHARMEAUX, cette propriété bénéficie d'une orientation idéale et d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, un cabinet médical, une pharmacie, ainsi qu'une variété de commerces.
Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Vous apprécierez également une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La cuisine américaine moderne intégrée est fonctionnelle et conviviale, propice à la vie en famille ou aux rencontres entre amis.
- Superficie de terrain : 3 867 m²
- Balcon : Non
- Jardin : Oui, un espace vert généreux, idéal pour les activités en plein air
- Ascenseur : Non
- Distribution : Optimisée, avec une distribution en étoile
- État général : Maison en bon état et récemment rénovée
- Atelier/Buanderie : Inclus
Cette maison est labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) et est équipée de panneaux photovoltaïques, vous garantissant une autonomie énergétique tout en contribuant à un mode de vie plus respectueux de l'environnement. Par ailleurs, un poêle à granulés permet un chauffage économique et performant, idéal pour affronter les hivers.
Classe énergétique : A (< 39 kWh/m²/an), assurant une faible consommation d'énergie, ce qui vous permettra d'optimiser vos factures énergétiques.
Ne laissez pas passer cette opportunité de visiter cette maison éco-responsable, alliant confort et performance énergétique, dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour un projet immobilier d'avenir.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Poule-les-Écharmeaux est une charmante commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Réputée pour ses paysages pittoresques, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune est entourée de collines et de forêts, parfaites pour des randonnées et des balades en pleine nature. Le patrimoine local est riche et varié, avec des bâtiments historiques et des monuments intéressants à découvrir. Poule-les-Écharmeaux est également connue pour ses traditions locales et ses événements communautaires, qui rassemblent les habitants autour de moments conviviaux. Les amateurs de gastronomie pourront savourer les délices de la cuisine régionale, souvent mise à l'honneur lors des fêtes et manifestations locales. Venez découvrir Poule-les-Écharmeaux, un véritable havre de paix où il fait bon vivre!
L’avis de l’agent
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