Maison à vendre Bessenay
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 152 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui, d'une superficie de 40 m²
- Jardin : Oui
- État du bien : À rénover
- Surface de la parcelle de terrain : environ 4 000 m²
Visite guidée
Découvrez cette magnifique ferme beaujolaise située à Bessenay, un bien immobilier qui allie charme et potentiel. Composée de 5 pièces et 4 chambres, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort ou les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine. Avec une surface habitable de 152 m², cette maison se distingue par sa distribution efficace et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
- Une grande cuisine spacieuse
- Un salle de séjour lumineuse
- Une chambre confortable
- Une salle de bain avec WC intégrés
- Une chaufferie
Attenant à la cuisine, un vaste espace cuvier offre un potentiel d'extension pour agrandir la surface habitable. À l'étage, vous profiterez de :
- 3 chambres lumineuses idéales pour vos enfants ou invités
- Un balcon avec une vue agréable sur la nature environnante
- Un grand espace grenier offrant des possibilités d'aménagement
La propriété est également agrémentée d'une cave voûtée spacieuse et d'un garage de 40 m², garantissant un espace de stockage pratique. Le terrain d'environ 4.000 m² possède une cour intérieure sereine ainsi qu'un espace à réhabiliter, avec possibilité d'accéder à un jardin indépendant. L'entretien a été rigoureux, avec une toiture rénovée en 2010 pour la partie habitable et rafraîchie en 2020 pour la grange.
Le bien est en état à rénover, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'absence d'ascenseur soit à noter, la distribution en étoile de la maison optimise l'accès à toutes les pièces.
Cette maison représente un investissement idéal et un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant la tranquillité et la nature, tout en restant à proximité des commodités locales. C’est une occasion à ne pas rater !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Bessenay est une charmante commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée au cœur des Monts du Lyonnais, elle offre un cadre pittoresque et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le village est entouré de collines et de paysages bucoliques propices à la randonnée et aux activités de plein air.
L'histoire de Bessenay est riche, avec des vestiges qui remontent à l'époque médiévale, et elle conserve un patrimoine architectural intéressant. Le dynamisme local est animé par de nombreux événements culturels et associatifs, rassemblant habitants et visiteurs.
En visitant Bessenay, ne manquez pas de découvrir ses spécialités culinaires, notamment les produits du terroir comme les fruits et légumes locaux. Enfin, la commune offre des services variés et une qualité de vie appréciée par ses résidents.
L’avis de l’agent
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