Vente Maison/villa 7 pièces
Caractéristiques clés
- Type : Maison/villa
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 140 m²
- Surface du terrain : 1168 m²
- Nombre de salles de bain : 2
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement paisible : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique villa de 140 m² située dans un quartier paisible d'Écully, au cœur d'un charmant lotissement. Avec 7 pièces au total, elle représente un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort moderne et convivialité.
Cette villa dispose de :
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, garantissant intimité et confort
- 2 salles de bain spacieuses, judicieusement agencées pour un usage pratique
- Un vaste séjour lumineux favorisant la convivialité et les moments en famille
- Une cuisine séparée, conçue pour une utilisation fonctionnelle et optimisée
- Un grenier accessible, parfait pour le rangement supplémentaire
- Une cave spacieuse offrant des solutions de stockage
- Un grand garage permettant un stationnement pratique et des espaces de rangement
Le terrain de 1 168 m² est entièrement arboré, créant un cadre naturel agréable et idéal pour profiter de moments en extérieur. Bien qu’il n’y ait pas de balcon ni de terrasse, cet espace vert apporte un atout indéniable à la propriété.
Récemment rénovée, cette villa est en excellent état et ne nécessite aucun travail, permettant ainsi un emménagement immédiat. La qualité de la distribution en étoile optimise l’espace, rendant chaque pièce fonctionnelle et agréable à vivre.
Concernant les équipements, vous trouverez :
- Alarme pour assurer une sécurité renforcée
- Pas d'ascenseur, mais un accès direct et pratique à toutes les pièces
- Calme assuré grâce à l'environnement paisible du lotissement
Idéalement située près des commodités et facilement accessible par transport en commun, cette villa est un bien d'exception, parfaitement adapté à une vie familiale en toute sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Envisagez une visite pour découvrir par vous-même toutes les qualités qu'il a à offrir !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Écully est une charmante commune située dans la métropole de Lyon, dans le département du Rhône (69130). Connu pour son cadre de vie agréable, Écully offre un savant mélange entre modernité et héritage historique. La commune abrite plusieurs institutions renommées, notamment l'EM Lyon Business School et l'Institut Paul Bocuse. Les espaces verts et les parcs sont omniprésents, faisant d'Écully un lieu de détente et de loisirs apprécié des familles. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces, restaurants et services. Écully est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Cette commune dynamique et accueillante reste un lieu de résidence privilégié pour ceux en quête de tranquillité et de proximité urbaine.
L’avis de l’agent
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