Appartement F3 neuf 61 m² avec terrasse à Claye Souilly à 1250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Terrasse : Oui
- Jardin : Environ 75 m²
- Parking : 2 places en sous-sol
- Chauffage : Individuel au gaz
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement F3 à Claye Souilly, idéalement situé dans le quartier paisible du Bois des Granges. Avec ses 61 m² de surface habitable, cet appartement neuf au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle.
À votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux:
- Entrée avec placard intégré pour un rangement facilité
- Cuisine ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité
- Séjour spacieux avec double exposition pour optimiser la lumière
- Deux chambres confortables parfaites pour un couple ou une petite famille
- Salle de bains moderne et WC séparés pour plus de praticité
Vous apprécierez particulièrement la terrasse privée qui s'étend sur un jardin d'environ 75 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Ce lieu sera idéal pour organiser des repas en extérieur ou simplement vous relaxer.
Avec deux places de stationnement en sous-sol, cet appartement s'avère pratique et fonctionnel pour vos déplacements. De plus, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique et des économies d'énergie, contribuant à des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 379 et 512 euros. La classification énergétique C témoigne d'une efficience appréciable.
À l'extérieur, le cadre de vie est agréable et confortable, avec des commerces de proximité et des écoles qui rendent ce bien attractif pour les familles. Pour les amateurs de promenades au grand air, le quartier offre également de nombreux espaces verts.
Enfin, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Claye Souilly, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d’exception dans un cadre de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres à l'est de Paris, CLAYE SOUILLY est une commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Cette ville est riche en points d'intérêt, notamment avec des commerces variés, des écoles de qualité pour les familles, et un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus et la proximité de la gare RER, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à CLAYE SOUILLY.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts qui offrent des lieux de détente pour les habitants, ainsi qu'aux services variés tels que des établissements de santé, des infrastructures sportives, et divers loisirs qui agrémentent le quotidien des clayois.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de biens disponible qui va des appartements aux maisons individuelles. Les récentes tendances montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à CLAYE SOUILLY, attirant autant les primo-accédants que les familles en quête de logements spacieux.
Pour les investisseurs, investir à CLAYE SOUILLY représente une opportunité intéressante, car la ville continue d'attirer de nouveaux résidents, tout en bénéficiant de projets d'aménagement et de développement qui promettent de valoriser encore davantage les biens immobiliers.
Avec son ambiance paisible et conviviale, CLAYE SOUILLY se distingue par une mixité de population qui favorise un cadre de vie chaleureux. Sa proximité avec la nature et les commodités urbaines en fait un endroit de choix pour établir son domicile.
Les familles apprécieront la diversité des activités disponibles, des parcs d'attractions aux centres sportifs, permettant aux enfants de s'épanouir et de s'amuser dans un environnement sécurisé.
En somme, CLAYE SOUILLY est une commune où les atouts résidentiels s'allient à une qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acheter à CLAYE SOUILLY ou à investir pour l'avenir.
Pour résumer, CLAYE SOUILLY est une ville qui allie accès à la métropole parisienne, cadre de vie agréable, services de qualité, et marché immobilier attractif, offrant ainsi de nombreuses raisons de s'y établir.
L’avis de l’agent
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