شقة F3 جديدة 61 متر مربع مع تراس في كليه سويلي بسعر 1250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 61 متر مربع
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- شرفة : نعم
- حديقة : حوالي 75 متر مربع
- موقف سيارات : 2 أماكن في الطابق السفلي
- تدفئة : فردية بالغاز
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الرائعة F3 في كلي سويل، الواقعة في حي هادئ من بويس دي غرونج. مع مساحة 61 م² من مساحة المعيشة، ستُعجبك هذه الشقة الجديدة في الطابق الأرضي بتخطيطها المحسن وإضاءتها الطبيعية.
عند دخولك، سيتم استقبالك بمساحة معيشة دافئة:
- مدخل مع خزانة مدمجة لتسهيل التخزين
- مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة لقضاء لحظات من الألفة
- غرفة معيشة فسيحة مع تعريض مزدوج لزيادة الضوء
- غرفتين مريحتين مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة
- حمام عصري ومرحاض منفصل لمزيد من الفعالية
ستُقدر بشكل خاص التراس الخاصة التي تمتد على حديقة تبلغ حوالي 75 م²، وهي مساحة حقيقية للاسترخاء حيث يمكنك الاستمتاع بالأيام المشمسة. سيكون هذا المكان مثالياً لتنظيم وجبات في الهواء الطلق أو ببساطة للاسترخاء.
مع وجود مكانين متاحين لركن السيارات في الطابق السفلي، تُعتبر هذه الشقة عملية وفعالة لانتقالاتك. علاوة على ذلك، يضمن التدفئة الفردية بالغاز الراحة الحرارية وتوفير الطاقة، مما يسهم في نفقات الطاقة السنوية المقدرة بين 379 و512 يورو. تصنيف الطاقة C يدل على كفاءة مشهودة.
في الخارج، الإطار الحيوي مريح ومريح، مع وجود متاجر قريبة ومدارس تجعل هذه الملكية جذابة للعائلات. لعشاق التنزه في الهواء الطلق، يوفر الحي أيضًا العديد من المساحات الخضراء.
أخيرًا، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق العقارات في كلي سويل، مثالية للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. لا تفوت هذه الفرصة للحصول على ملكية استثنائية في إطار حياة مثالي.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 25 كيلومترًا فقط شرق باريس، كلاي سولي هي بلدية في دائرة سين ماري (77) تتمتع بموقع جغرافي متميز يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهل الرحلات إلى العاصمة.
تتميز هذه المدينة بوفرة من نقاط الاهتمام، لا سيما مع مجموعة متنوعة من المتاجر، ومدارس ذات جودة عالية للعائلات، وشبكة متميزة من وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات وقربها من محطة RER، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ شراء في كلاي سولي.
جودة الحياة هنا استثنائية، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي توفر أماكن للاسترخاء للمقيمين، بالإضافة إلى الخدمات المتنوعة مثل المؤسسات الصحية، والمرافق الرياضية، والترفيه المتنوع الذي يثري حياة سكان كلاي.
سوق العقارات المحلية ديناميكي، مع تنوع في العقارات المتاحة تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحديثة زيادة في الاهتمام بـ العقارات في كلاي سولي، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والعائلات الباحثة عن مساكن واسعة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كلاي سولي يمثل فرصة مثيرة، حيث تستمر المدينة في جذب السكان الجدد، مع الاستفادة من مشاريع التخطيط والتطوير التي تعد بتحسين قيمة العقارات بشكل أكبر.
مع جوها الهادئ والودي، تبرز كلاي سولي بتنوع سكانها الذي يعزز بيئة حياتية دافئة. قربها من الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية يجعلها مكانًا مفضلًا لتأسيس منزل.
ستقدر العائلات تنوع الأنشطة المتاحة، من الحدائق الترفيهية إلى المراكز الرياضية، مما يتيح للأطفال الازدهار والمرح في بيئة آمنة.
باختصار، كلاي سولي هي بلدية تتقاطع فيها المزايا السكنية مع جودة الحياة الاستثنائية، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لمن يبحث عن شراء في كلاي سولي أو الاستثمار من أجل المستقبل.
لتلخيص، تعتبر كلاي سولي مدينة تجمع بين الوصول إلى العاصمة الباريسية، وبيئة حياة مريحة، وخدمات عالية الجودة، وسوق عقاري جذاب، مما يوفر العديد من الأسباب للاستقرار فيها.
رأي الوكيل
هذا الشقة F3 الجديدة بمساحة 61 م² تقع في موقع مثالي في قلب حي بوا دو جرانج الأكثر طلبًا، مما يتيح الوصول السريع إلى المرافق المحلية بينما توفر بيئة هادئة. تحتوي على حديقة بمساحة 75 م² وتراس، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة، بالإضافة إلى مكانين لوقوف السيارات في الطابق السفلي. مع تكاليف تدفئة منخفضة وإمكانيات إيجارية جذابة، تمثل هذه الشقة استثمارًا حكيمًا لتحقيق عوائد مثيرة للاهتمام.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
