Appartamento F3 nuovo 61 mq con terrazzo a Claye Souilly a 1250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Terrazzo : Sì
- Giardino : Circa 75 mq
- Parcheggio : 2 posti in garage
- Riscaldamento : Individuale a gas
Visita guidata
Scopri questo magnifico appartamento F3 a Claye Souilly, idealmente situato nel tranquillo quartiere del Bois des Granges. Con i suoi 61 m² di superficie abitabile, questo appartamento nuovo al piano terra ti conquisterà per la sua disposizione ottimizzata e la sua luminosità naturale.
All'ingresso, sarai accolto da uno spazio vitale accogliente:
- Ingresso con armadio integrato per una maggiore facilità di stoccaggio
- Cucina aperta sul soggiorno per momenti di convivialità
- Soggiorno spazioso con esposizione doppia per ottimizzare la luce
- Due camere confortevoli perfette per una coppia o una piccola famiglia
- Bagno moderno e WC separati per maggiore praticità
Apprezzerai particolarmente la terrazza privata che si estende su un giardino di circa 75 m², un vero e proprio spazio di relax dove potrai goderti le giornate di sole. Questo luogo sarà ideale per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarti.
Con due posti auto in garage, questo appartamento si rivela pratico e funzionale per i tuoi spostamenti. Inoltre, il riscaldamento individuale a gas garantisce un comfort termico e un risparmio energetico, contribuendo a spese annuali di energia stimate tra 379 e 512 euro. La classificazione energetica C testimonia un'efficienza apprezzabile.
All'esterno, il contesto abitativo è gradevole e confortevole, con negozi di prossimità e scuole che rendono questa proprietà attraente per le famiglie. Per gli appassionati di passeggiate all'aria aperta, il quartiere offre anche numerosi spazi verdi.
Infine, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Claye Souilly, perfetta per un primo acquisto o un investimento locativo. Non perdere questa occasione di acquisire un bene d’eccezione in un contesto abitativo ideale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 25 chilometri a est di Parigi, CLAYE SOUILLY è un comune del dipartimento della Senna e Marna (77) che beneficia di una posizione geografica privilegiata con un accesso rapido alle grandi strade e ai trasporti pubblici, facilitando i viaggi verso la capitale.
Questa città è ricca di punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità per le famiglie e un rete di trasporti pubblici ben sviluppata, che include linee di autobus e la vicinanza alla stazione RER, il che la rende un luogo ideale per comprare a CLAYE SOUILLY.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi spazi verdi che offrono luoghi di relax per i residenti, oltre a servizi vari quali strutture sanitarie, impianti sportivi e diverse attività ricreative che arricchiscono la vita quotidiana dei clayois.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili disponibili che spaziano da appartamenti a case unifamiliari. Le recenti tendenze mostrano un aumento dell'interesse per l'immobiliare a CLAYE SOUILLY, attirando sia i neofiti che le famiglie in cerca di alloggi spaziosi.
Per gli investitori, investire a CLAYE SOUILLY rappresenta un'opportunità interessante, poiché la città continua ad attrarre nuovi residenti, beneficiando di progetti di sviluppo e pianificazione che promettono di valorizzare ulteriormente gli immobili.
Con la sua atmosfera tranquilla e conviviale, CLAYE SOUILLY si distingue per una mescolanza di popolazione che favorisce un contesto di vita accogliente. La sua vicinanza alla natura e ai servizi urbani la rende un luogo ideale per stabilire la propria residenza.
Le famiglie apprezzeranno la diversità delle attività disponibili, dai parchi di divertimento ai centri sportivi, consentendo ai bambini di crescere e divertirsi in un ambiente sicuro.
In sintesi, CLAYE SOUILLY è un comune dove i vantaggi residenziali si uniscono a una qualità della vita eccezionale, il che la rende una scelta saggia per chi cerca di comprare a CLAYE SOUILLY o investire per il futuro.
Per riassumere, CLAYE SOUILLY è una città che unisce accesso alla metropoli parigina, un ambiente di vita piacevole, servizi di qualità e un mercato immobiliare attraente, offrendo così numerose ragioni per stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento F3 nuovo di 61 m² è idealmente situato nel cuore del quartiere ambito del Bois des Granges, offrendo un accesso rapido ai servizi locali pur beneficiando di un ambiente tranquillo. Dispone di un giardino di 75 m² e di una terrazza, perfetti per godere delle belle giornate, oltre a due posti auto in cantina. Con spese di riscaldamento contenute e un potenziale locativo attraente, questo appartamento rappresenta un investimento saggio per rendimenti interessanti.
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