Vente Maison/villa 5 pièces
Caractéristiques clés
- Maison familiale récente
- 5 pièces, dont 3 chambres
- Surface habitable de 115 m²
- Terrain d'environ 348 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Garage inclus
- Proche de la gare (10 minutes à pied)
- Située dans un quartier calme et recherché
- Jardin avec aménagement pour enfants (toboggan, balançoire, cabane)
- Classe énergétique C (indice 113)
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison récente située dans le quartier prisé du hameau de Tilly, à Saint-Fargeau-Ponthierry. Avec une surface habitable de 115 m² et un terrain de 348 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cette maison de 5 pièces se compose de :
- Un séjour double lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.
- Une cuisine américaine aménagée et équipée, alliant confort, modernité et convivialité.
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une intimité appréciable.
- Deux chambres spacieuses à l'étage, disposant d'espaces de vie optimisés pour le bien-être de tous.
- Une salle de bains supplémentaire à l'étage, pratique pour une vie quotidienne facilitée.
- Un garage pour un stationnement sécurisé, un atout non négligeable.
- Une buanderie et un WC indépendant pour plus de commodité.
Les caractéristiques supplémentaires de cette maison incluent :
- Une terrasse devant la maison et un jardin aménagé à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
- Une seconde terrasse avec pergola et espace barbecue, idéale pour les moments de convivialité en extérieur.
- Un espace extérieur ludique pour les enfants, comprenant toboggan, balançoire et cabane.
- Un vide sanitaire total aménageable, offrant un potentiel de développement supplémentaire.
Cette maison est en excellent état et récemment rénovée, vous permettant de déposer vos valises tout en appréciant son ambiance accueillante. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare, des écoles et de commodités telles que pharmacie et boulangerie, le secteur est calme et familial.
Ce bien présente de nombreux atouts :
- Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit.
- Proximité de la Seine et de la forêt, offrant un cadre naturel propice aux activités en plein air.
- Distribution efficace en étoile, optimisant l'espace de vie.
- Pas d’ascenseur, mais un accès direct au jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Saint-Fargeau-Ponthierry est une charmante commune du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans le 77310, cette ville offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses vastes espaces verts, elle est idéale pour les amoureux de la nature et les promenades en famille. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Ferréol. Saint-Fargeau-Ponthierry bénéficie également de diverses infrastructures sportives et culturelles, rendant la vie locale dynamique et animée. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite l'accès à Paris et aux alentours. En somme, cette commune combine parfaitement tranquillité et modernité.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
