Vente maison de 138m2 à LAGNY SUR MARNE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 138 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salles d'eau : 2
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui, exposé sud
- Places de parking : Oui
- État du bien : Excellent état
- Récents travaux effectués : toiture, chaudière, électricité, fenêtres en aluminium, volets électriques, clôture, aspiration centralisée
Visite guidée
Vous êtes à la recherche de votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette maison familiale spacieuse de 138 m² située à Lagny-sur-Marne, dans un quartier tranquille et agréable. Ce bien de caractère, en excellent état, constitue un cadre de vie idéal pour élever votre famille en toute sérénité.
Composée de 6 pièces et 4 chambres, cette maison présente une distribution harmonieuse. À votre arrivée, un hall d'entrée avec rangement vous accueille, et vous accédez ensuite à une salle à manger/séjour lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'à un bureau en mezzanine. À l'étage, le palier avec placard dessert deux chambres spacieuses, dont une dotée d'un dressing et d'un lit intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Les atouts indéniables de ce bien comprennent :
- Surface habitable : 138 m²
- Superficie du terrain : 133 m²
- Jardin clos orienté sud, agrémenté d'une terrasse et d'un store banne
- Garage et place de parking disponibles pour votre confort
- Bien sans ascenseur, idéal pour un cadre de vie calme
Cette maison a récemment bénéficié de travaux de rénovation importants, incluant la toiture, la chaudière, ainsi que le remplacement des fenêtres par des modèles en aluminium équipés de volets électriques. De plus, l'aspiration centralisée a été mise en place pour améliorer votre confort au quotidien.
Avec sa localisation privilégiée, vous profiterez d'un cadre tranquille, tout en étant à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne de votre famille et assurant son épanouissement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Lagny-sur-Marne, située dans le code postal 77400, est une charmante commune française qui se trouve en région Île-de-France. Elle est particulièrement connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Les visiteurs peuvent y découvrir des monuments historiques comme l'église Saint-Furcy.
La commune se trouve sur les rives de la Marne, offrant de magnifiques promenades et des activités nautiques pour les amateurs de plein air. Le marché de Lagny, très apprécié des habitants, a lieu tous les mercredis et samedis.
Lagny-sur-Marne bénéficie également d'une vie communautaire animée avec de nombreuses associations culturelles et sportives. Enfin, elle est très bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à Paris et à d'autres grandes villes environnantes.
L’avis de l’agent
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