Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 76 m²
- Terrain : Plus de 700 m²
- Garage : Oui, surface de 40 m²
- Salle d'eau avec WC : Oui
- Calme : Oui
- Exposition : Nord
- Classe énergie : D (indice 190)
Visite guidée
Pavillon Traditionnel de Plain-Pied à Mouroux
Découvrez ce charmant pavillon traditionnel de plain-pied, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Situé à Mouroux, ce bien rare offre une surface habitable de 76 m² sur un terrain généreux de plus de 700 m², entouré de verdure et sans vis-à-vis. C'est l'opportunité parfaite pour les amateurs de calme et de tranquillité.
Présentation du Bien
La maison se compose de 4 pièces, optimisées pour le confort et les échanges familiaux :
- Chambres : 3 chambres spacieuses, chacune mesurant plus de 10 m².
- Pièce de vie : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 42 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Salle d'eau : Comprenant un WC, elle est à la fois pratique et fonctionnelle.
- Sous-sol total : Un garage de 40 m², avec un atelier, une buanderie et une salle de bain supplémentaire.
- Terrain : Plus de 700 m² offrant une belle vue dégagée, parfait pour créer un jardin paysager ou un espace de jeux pour les enfants.
- Environnement : Sécurité, calme et verdure garantis.
- Accessibilité : Aucune présence d'ascenseur, ce qui renforce l'aspect cosy de cette maison de plain-pied.
État et Performances
Ce pavillon a été récemment rénové et est en bon état. La distribution optimisée des pièces permet une circulation fluide, garantissant une sensation d’espace et de convivialité au quotidien.
Conclusion
Profitez d'un environnement agréable et d'un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Ce bien n'attend plus que vous et pourrait correspondre parfaitement à votre projet immobilier !
Informations Énergétiques
Pour les personnes soucieuses des performances énergétiques, le bien est classé énergie D avec un indice de 190 et a un climat B avec un indice de 6.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Mouroux est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Elle offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente.
Le village se distingue par ses paysages bucoliques, parsemés de champs et de forêts qui raviront les amoureux de la nature.
Parmi les lieux d'intérêt, on trouve l'église Saint-Pierre-aux-Liens, témoin du riche patrimoine architectural de la commune.
Les habitants, appelés les Mourousiens, bénéficient d'un dynamisme local avec des commerces et services de proximité.
La commune est également connue pour ses associations culturelles et sportives qui animent la vie locale tout au long de l'année.
L’avis de l’agent
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