T2 de 42m² avec balcon à Quincy Sous Senart pour 713€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Balcon : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 42 m² situé au cœur de Quincy sous Sénart, une commune dynamique et prisée. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, offrant un espace fonctionnel dès les premiers instants. La lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La visite commence par un espace privilégié:
- Séjour lumineux avec accès au balcon, parfait pour des moments de détente
- Cuisine indépendante équipée, idéale pour concocter vos plats préférés
- Chambre confortable, produisant un cadre reposant
- Salle de bains moderne, alliance de confort et de fonctionnalité
- Box inclus pour stationner en toute sécurité, ajoutant à la praticité quotidienne
La pièce maîtresse, le séjour, vous invite à savourer des instants de convivialité, tandis que le balcon accessible est un véritable atout pour profiter de l’extérieur et de l’air frais. La cuisine indépendante, entièrement équipée, sera le lieu idéal pour partager de bons repas en famille ou entre amis. La chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles, avec un espace suffisant pour un coin bureau si nécessaire.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble parfait, alliant confort et design actuel. Situé dans une résidence récente de 2022, ce bien, avec ses commodités et son accès pratique aux transports, s’inscrit dans un cadre de vie agréable. Les dépenses énergétiques estimées se situent entre 360 € et 550 € par an, ce qui démontre l’efficacité et le respect des normes écologiques actuelles.
Ce bien rare à Quincy sous Sénart est une véritable opportunité tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Avec tous ses atouts, cet appartement devient le parfait reflet d’un art de vivre moderne. Ne laissez pas passer cette chance unique d’y poser vos valises.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'une position privilégiée à proximité de Paris, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. La commune se distingue par son environnement verdoyant, parfait pour les promenades en famille et les activités de plein air.
Les points d'intérêt à proximité sont nombreux, incluant des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives. Les transports en commun, tels que le RER D, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant ainsi cet endroit attractif pour les actifs souhaitant acheter à QUINCY SOUS SENART.
La qualité de vie y est appréciée, avec des espaces verts soigneusement entretenus et de nombreuses aires de jeux pour les enfants. Les services de santé sont accessibles, et diverses activités de loisirs permettent à chacun de s'épanouir. Ce cadre de vie serein est un véritable atout pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre de biens variée, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des communes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à QUINCY SOUS SENART.
Cet endroit présente également des atouts indéniables pour les investisseurs et futurs habitants. Avec une forte demande locative, la rentabilité des projets immobiliers y est encourageante. La commune attire non seulement les jeunes couples, mais également les seniors cherchant un cadre de vie paisible.
Les événements culturels et festifs organisés tout au long de l'année renforcent le lien social et l'attrait de cette destination. Les habitants peuvent profiter d'une vie de quartier agréable, soutenue par des associations locales dynamiques.
Les installations sportives, allant des complexes aquatiques aux terrains de sport, permettent aux résidents de pratiquer diverses activités physiques. Les passionnés de nature auront l'occasion de découvrir les sentiers de randonnée environnants, offrant des perspectives variées sur le paysage essonnien.
La présence d'infrastructures de qualité, tant au niveau éducatif que sanitaire, ajoute à l'attrait de ce lieu. La sécurité et le bien-être des habitants sont des priorités pour la mairie, ce qui en fait un choix de choix pour les familles.
Enfin, le développement futur de la commune avec des projets d'aménagement urbaine promet encore d'enrichir cette localité, augmentant ainsi l'intérêt de l'immobilier à QUINCY SOUS SENART. Les perspectives pour les acheteurs sont donc très prometteuses, faisant de cette cité une destination à surveiller de près.
L’avis de l’agent
Idéalement situé en plein centre-ville de Quincy Sous Sénart, cet appartement de 42 m² bénéficie d'un accès rapide au RER D et à toutes les commodités locales, facilitant ainsi la vie quotidienne. Récemment construit en 2022, il offre un confort moderne avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et un balcon pour profiter d'un espace extérieur. Avec un loyer compétitif de 712,84 € C.C., ce bien présente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs recherchant une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion.
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