شقة T2 بمساحة 42 م² مع شرفة في كوينسي سو سنارت بسعر 713€ شامل التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- شرفة : نعم
- رقم الدخول : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- تصنيف الطاقة : C
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة بمساحة 42 م² الواقعة في قلب كوينسي سو سيغارت، وهي بلدية ديناميكية ومحبوبة. عند الدخول، ستجد مدخل كبير مع خزانة، يوفر مساحة عملية منذ اللحظات الأولى. يغمر الضوء الطبيعي المكان، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية.
تبدأ الزيارة بمساحة مميزة:
- غرفة معيشة مشرقة مع إطلالة على الشرفة، مثالية لأوقات الاسترخاء
- مطبخ مستقل مجهز، مثالي لتحضير أطباقكم المفضلة
- غرفة نوم مريحة، تسبب بيئة هادئة
- حمام عصري، يجمع بين الراحة والوظائف
- موقف سيارات مغطى متضمن لتوفير الأمان، مما يضيف إلى سهولة الاستخدام اليومية
الغرفة الرئيسية، غرفة المعيشة، تدعوكم للاستمتاع بلحظات من الألفة، بينما الشرفة المتاحة هي ميزة حقيقية للاستمتاع بالخارج وبالهواء الطلق. سيكون المطبخ المستقل، المجهز بالكامل، المكان المثالي لتشارك وجبات جيدة مع العائلة أو الأصدقاء. غرفة النوم الواسعة تضمن لكم ليالي هادئة، مع مساحة كافية لزاوية مكتبية إذا لزم الأمر.
الحمام، العصري والعملي، يكمل هذه المجموعة المثالية، مع الجمع بين الراحة والتصميم الحديث. يقع في مجموعة سكنية حديثة من عام 2022، هذه الملكية، مع المرافق والوصول السهل إلى وسائل النقل، تستفيد من مستقبل معيشة مريح. تقدر النفقات الطاقية بين 360 € و 550 € سنوياً، مما يدل على الكفاءة والامتثال للمعايير البيئية الحالية.
هذه الملكية النادرة في كوينسي سو سيغارت هي فرصة حقيقية لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. مع جميع مزاياها، تصبح هذه الشقة الانعكاس المثالي لـ أسلوب حياة عصري. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لتأسيس حياتكم هنا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة إيسون، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة. تتميز البلدية ببيئتها الخضراء، المثالية للتنزه مع العائلة والأنشطة في الهواء الطلق.
توجد العديد من نقاط الاهتمام القريبة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة، والمرافق الرياضية. تسهل وسائل النقل العامة، مثل RER D، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذا المكان جذابًا للأشخاص النشطين الذين يرغبون في شراء عقار في كوينسي سوس سانار.
تُعتبر جودة الحياة فيها عالية، مع المساحات الخضراء المُعتنى بها جيدًا والعديد من مناطق اللعب للأطفال. الخدمات الصحية متاحة، وتتيح الأنشطة الترفيهية المتنوعة للجميع الازدهار. تُعتبر هذه البيئة الهادئة ميزة حقيقية للعائلات.
سوق العقارات المحلي نشط، مع توفر مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الأسرية. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في البلدات المجاورة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كوينسي سوس سانار.
يمتلك هذا المكان أيضًا مزايا لا يمكن إنكارها للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. مع الطلب العالي على الإيجارات، فإن ربحية المشاريع العقارية هنا مشجعة. تجذب البلدية ليس فقط الأزواج الشباب، ولكن أيضًا كبار السن الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة.
تساعد الفعاليات الثقافية والحفلات التي تُنظم على مدار العام في تعزيز الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه الوجهة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي مريحة، مدعومة بجمعيات محلية نشطة.
تتيح المرافق الرياضية، بدءًا من المجمعات المائية إلى ملاعب الرياضة، للسكان ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة البدنية. سيكون لدى عشاق الطبيعة الفرصة لاستكشاف مسارات المشي عبر المنطقة، مما يوفر مناظير متنوعة للمناظر الطبيعية في إيسون.
تُضيف البنية التحتية ذات الجودة، سواء على المستوى التعليمي أو الصحي، إلى جاذبية هذا المكان. تعتبر الأمن ورفاهية السكان من أولويات البلدية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
أخيرًا، يُعِدُ تطوير البلدية المستقبلي مع مشاريع التخطيط العمراني بإثراء هذه المنطقة، مما يزيد من الاهتمام بالعقارات في كوينسي سوس سانار. لذا فإن التوقعات للمشترين تبدو واعدة جدًا، مما يجعل هذه المدينة وجهة ينبغي مراقبتها عن كثب.
رأي الوكيل
تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 42 م² في وسط مدينة كوينسي تحت سنارت، وتستفيد من وصول سريع إلى RER D وجميع المرافق المحلية، مما يسهل الحياة اليومية. تم بناؤها حديثًا في عام 2022، وتوفر راحة عصرية مع غرفة معيشة مضيئة، ومطبخ مستقل مجهز، وشرفة للاستمتاع بمساحة خارجية. مع إيجار تنافسي يبلغ 712,84 € شامل جميع الرسوم، تقدم هذه العقار إمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة مضمونة في منطقة تشهد توسعًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
