Croix Rousse - Canut style loft T3 de 57m2- Vue exceptionnelle sur Lyon - refait à neuf
Caractéristiques clés
- Type : T3 style loft
- Surface habitable : 57 m² (54 m² Carrez)
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4ème et dernier étage
- État : Rénové
- Vue exceptionnelle sur Lyon
- Absence de vis-à-vis
- Cave : Oui
- Calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce loft T3 de 57 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de style canut, au cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse à Lyon. Récemment rénové, ce bien est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
Ce loft se compose de :
- 3 pièces, incluant un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à ses trois grandes fenêtres et une exposition optimisée.
- 2 chambres, avec la possibilité d’aménager un coin nuit en mezzanine de 21 m² pour un maximum de confort.
- Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés pour plus de praticité.
La distribution de cet espace est judicieusement pensée, offrant un agencement en étoile qui maximise l'espace. L'absence de vis-à-vis et la vue imprenable sur Lyon contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. Doté de pierres apparentes et d'un plafond à la française, ce loft présente un cachet indéniable qui ravira les amateurs de caractère.
Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez :
- Un grenier et une cave pour un rangement optimal et facile d'accès.
- Un local à vélos au sein de la copropriété, parfait pour les cyclistes.
Idéalement situé, ce bien rare se trouve à proximité de toutes les commodités : bars, restaurants et transports en commun, notamment la ligne de métro C ainsi que plusieurs lignes de bus. Vous profiterez de l'animation du quartier tout en bénéficiant d'un espace de vie calme et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus pour organiser une visite !
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de Lyon 04, située dans le 69004, est un quartier charmant et dynamique au cœur de la ville de Lyon. Connu pour ses pentes de la Croix-Rousse, il offre un panorama exceptionnel sur la ville et une ambiance unique.
Lyon 04 est particulièrement apprécié pour :
- Ses ruelles pittoresques et escarpées.
- Ses traboules secrètes.
- Son marché animé de la Croix-Rousse.
- Ses nombreux ateliers d'artisans et créateurs.
Ce quartier historique attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et authentique.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
