Lyon 5 Appartement 3 pièces 67.4 m2
Caractéristiques clés
- Appartement de type 3
- Surface habitable de 67,4 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Situé au 3ème étage
- Vue dégagée avec loggia orientée au sud
- Cave disponible
- Place de parking privée
- Copropriété sécurisée avec portail d'accès
- Charges annuelles de 3216,00 euros
Visite guidée
Découvrez cet appartement **spacieux** et **lumineux** de type 3, idéalement situé au 3ème étage d'une charmante copropriété dans le 5ème arrondissement de Lyon. Avec une superficie généreuse de **67,4 m²**, cet espace de vie a été conçu pour maximiser confort et fonctionnalité.
Caractéristiques clés :
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Loggia : Grande loggia orientée au sud, accessible depuis le séjour
- Cave : Oui
- Parking : Place de parking privé incluse
- Calme : Situé en retrait de la rue pour une tranquillité assurée
- Qualité de la distribution : Optimisée pour un agencement efficace
- État du bien : En bon état, récemment rénové avec soin
La copropriété est sécurisée par un portail et bénéficie des services d'une gardienne, assurant un cadre de vie agréable et paisible. Vous apprécierez le **calme** de cet emplacement tout en étant à proximité des commodités locales. Le **DPE** est classé D, garantissant une **efficacité énergétique** satisfaisante.
Profitez de cette occasion exceptionnelle pour visiter ce bien alliant **confort** et **praticité** dans un quartier recherché de Lyon. Ce logement est parfait pour accueillir votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Lyon 05, situé dans le 69005, est un arrondissement plein de charme et d'histoire. On y trouve des quartiers emblématiques comme le Vieux Lyon célèbre pour ses traboules et ses bâtisses Renaissance. Le quartier de Saint-Just, avec ses ruines gallo-romaines et son théâtre antique, offre une plongée dans l'histoire ancienne de la ville. Le parc des Hauteurs permet de belles promenades avec vue panoramique sur Lyon. La Basilique Notre-Dame de Fourvière, perchée sur la colline, est un incontournable. Le réseau de petits commerces et de restaurants typiques contribue à l'ambiance conviviale et dynamique de cet arrondissement. Lyon 05 est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux autres parties de la ville.
L’avis de l’agent
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