Colocation une chambre dans appartement meublé à Villeurbanne très proche de Lyon Part Dieu 640 Euros toutes charges comprises
Caractéristiques clés
- Colocation avec un jeune actif déjà présent
- Appartement meublé de 60 m², F3 avec 2 chambres
- Libre à partir du 15 octobre (date éventuellement avancée)
- Situation idéale : 71 Cours de la République, Villeurbanne, Résidence Albert Thomas
- À 5 minutes à pied de la station de métro République (Ligne A)
- Gare de la Part-Dieu à 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus C3
- Appartement au sixième étage avec ascenseur
- Direct propriétaire : pas de frais d'agence ni d'état des lieux
- Loyer de 640 € toutes charges comprises
- Chambres équipées d'une table, d'une armoire et de literie neuve
Visite guidée
Découvrez cette magnifique colocation dans un appartement meublé F3 de 60 m², idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon Part-Dieu. Parfaitement implanté au 71 Cours de la République, cet appartement séduira les jeunes actifs à la recherche d'un cadre agréable pour vivre.
Les caractéristiques de l'appartement sont les suivantes :
- Superficie : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2, d'une superficie de 10 m² chacune, avec mobilier moderne comprenant table, armoire et literie neuve
- Salle d'eau et WC indépendant
- Balcon attenant au séjour offrant une vue dégagée
- Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur
La disposition de l'appartement est optimisée, avec une cuisine ouverte et aménagée, incluant toute la vaisselle nécessaire. L'agencement en étoile favorise un confort maximal pour les futurs occupants.
La résidence Albert Thomas a récemment bénéficié de travaux de rénovation, créant un cadre de vie agréable et calme, agrémenté d'un jardin arboré avec des jeux pour enfants. La localisation est idéale, avec :
- Ligne de bus C3 et de nombreux commerces à proximité immédiate
- Station de métro République (Ligne A) à seulement 5 minutes à pied
- Gare de la Part-Dieu accessible en 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus
Concernant les conditions de location :
- Loyer : 640 € toutes charges comprises
- Caution : 700 €
- Prévoir environ 50 € pour les charges d'électricité, gaz et fibre optique
- Pas de frais d'agence ni de frais d'état des lieux
Pour toute demande, il est nécessaire de fournir un dossier comprenant une feuille de paie, un avis d'imposition et une copie de la carte d'identité. Le premier contact pourra s'effectuer par email, accompagné d'une présentation et des détails sur votre situation.
Ce bien, économe en énergie, est classé en classe énergie C et GES D, représentant une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien agencé et rénové, à deux pas de Lyon.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Villeurbanne est une commune française faisant partie de la métropole de Lyon, située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec le code postal 69100, elle est la quatrième ville la plus peuplée de la région après Lyon, Saint-Étienne et Grenoble.
La commune est réputée pour :
- Son dynamisme économique et culturel
- Sa proximité avec Lyon
- Ses nombreux espaces verts et parcs
Villeurbanne accueille également des institutions éducatives renommées comme l'INSA Lyon et des projets de développement urbain ambitieux.
L’avis de l’agent
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