Appart T3 lumineux 63 m² à Brie-Comte-Robert avec 2 places de parking 199990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Capacité de parking : 2 voitures
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 197 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 63m² situé à Brie-Comte-Robert, un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de confort. Cet espace se distingue par sa configuration à la fois fonctionnelle et moderne, promettant des moments de vie inoubliables.
Commençons notre visite par les principales caractéristiques:
- Lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres spacieuses offrant calme et intimité
- Une salle de bains moderne avec WC séparés
- Deux places de stationnement couvertes
- Proximité immédiate avec des écoles et des commerces
En avançant dans le séjour, la lumière naturelle inonde l'espace à travers de grandes fenêtres, créant une ambiance conviviale idéale pour recevoir vos amis ou passer des soirées en famille. La cuisine adjacente, entièrement équipée, vous permet de concocter vos plats préférés dans un cadre agréable tout en gardant un œil sur le reste de votre foyer.
En poursuivant notre exploration, les deux chambres offrent un havre de paix, particulièrement appréciable après une longue journée. Elles sont idéalement configurées pour accueillir une chambre principale confortable et une pièce d'enfant ou un bureau selon vos besoins. La salle de bains, quant à elle, est équipée avec des matériaux de qualité, optimisant le confort quotidien.
En ce qui concerne l'extérieur, le cadre naturel alentour invite à la détente. Vous êtes à deux pas du Jardin des Bienfaites et du Parc François Mitterrand, parfaits pour des moments en plein air ou pour les promenades en famille le week-end. De plus, avec un Carrefour Market à seulement 6 minutes à pied, tous vos besoins en matière de commodités sont à portée de main.
En somme, cet appartement à Brie-Comte-Robert représente une opportunité unique dans un secteur dynamique et recherché. Idéal pour ceux qui cherchent à allier confort, accessibilité et qualité de vie, il ne reste plus qu'à y poser vos valises.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de BRIE COMTE ROBERT bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels souhaitant vivre loin de l'agitation urbaine.
Avec un accès facile par la route et les transports en commun, les habitants peuvent rapidement relier les grandes métropoles environnantes tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives.
Les marchés locaux et les centres commerciaux offrent une expérience de shopping diversifiée adaptée à tous les goûts.
La qualité de vie à BRIE COMTE ROBERT est plébiscitée grâce à ses espaces verts bien entretenus et ses loisirs variés.
Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter de balades en plein air, et les activités culturelles et sportives sont nombreuses pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BRIE COMTE ROBERT se distingue par une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'acheteur qui souhaite investir à BRIE COMTE ROBERT, avec des prix compétitifs par rapport aux communes limitrophes.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux.
La ville est en plein développement avec des projets d'infrastructure à venir, renforçant ainsi son attractivité.
Les équipes municipales œuvrent pour améliorer les services publics et les transports, renforçant l'envie d'acheter à BRIE COMTE ROBERT pour les jeunes familles et les couples.
En somme, BRIE COMTE ROBERT présente de nombreux avantages pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible tout en étant proches des grands axes économiques.
Le dynamisme local et la convivialité de ses habitants en font une ville où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille, sans travaux à prévoir. Sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des parcs en fait un emplacement stratégique, renforçant son potentiel locatif. De plus, les deux places de stationnement couvertes constituent un avantage précieux dans la région, ajoutant une fonctionnalité essentielle à ce bien.
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