Appartamento T3 luminoso 63 mq a Brie-Comte-Robert con 2 posti auto 199990 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 63 mq
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Posti auto : 2 auto
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 197 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 63mq situato a Brie-Comte-Robert, un contesto di vita tranquillo e piacevole. Appena entrati, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa, perfetta per una piccola famiglia o una coppia in cerca di comfort. Questo spazio si distingue per la sua configurazione sia funzionale che moderna, promettendo momenti di vita indimenticabili.
Iniziamo la nostra visita con le principali caratteristiche:
- Luminoso soggiorno aperto su una cucina arredata e attrezzata
- Due camere spaziose che offrono tranquillità e intimità
- Un bagno moderno con WC separati
- Due posti auto coperti
- Prossimità immediata a scuole e negozi
Avanzando nel soggiorno, la luce naturale inonda lo spazio tramite grandi finestre, creando un'atmosfera conviviale ideale per ricevere amici o trascorrere serate in famiglia. La cucina adiacente, completamente attrezzata, ti permette di preparare i tuoi piatti preferiti in un ambiente gradevole, tenendo d'occhio il resto della tua casa.
Continuando la nostra esplorazione, le due camere offrono un rifugio di pace, particolarmente apprezzabile dopo una lunga giornata. Sono configurate in modo ideale per ospitare una camera matrimoniale confortevole e una stanza per bambini o uno studio secondo le tue necessità. Il bagno, invece, è dotato di materiali di qualità, ottimizzando il comfort quotidiano.
Per quanto riguarda l'esterno, il contesto naturale circostante invita al relax. Sei a due passi dal Giardino delle Bienfaites e dal Parco François Mitterrand, perfetti per momenti all'aria aperta o per passeggiate in famiglia nel weekend. Inoltre, con un Carrefour Market a solo 6 minuti a piedi, tutte le tue esigenze in termini di comodità sono a portata di mano.
In sintesi, questo appartamento a Brie-Comte-Robert rappresenta un'opportunità unica in un'area dinamica e ricercata. Ideale per coloro che cercano di coniugare comfort, accessibilità e qualità della vita, non resta che sistemarvi e godervelo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, la città di BRIE COMTE ROBERT beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi, il che la rende una scelta ideale per i professionisti che desiderano vivere lontano dal trambusto urbano.
Con un facile accesso tramite strada e mezzi pubblici, i residenti possono rapidamente collegarsi alle grandi metropoli circostanti, godendo al contempo di un ambiente di vita piacevole.
La città offre numerosi punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e strutture sportive.
I mercati locali e i centri commerciali offrono un'esperienza di shopping variegata adatta a tutti i gusti.
La qualità della vita a BRIE COMTE ROBERT è apprezzata grazie ai suoi spazi verdi ben curati e alle svariate attività ricreative.
I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di passeggiate all'aria aperta, e le attività culturali e sportive sono numerose per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BRIE COMTE ROBERT si distingue per un'offerta varia di beni immobiliari, che vanno dagli appartamenti recenti alle case tradizionali.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse da parte degli acquirenti che vogliono investire a BRIE COMTE ROBERT, con prezzi competitivi rispetto ai comuni limitrofi.
Ci sono molti vantaggi per investitori e futuri residenti.
La città è in pieno sviluppo con progetti infrastrutturali in arrivo, aumentando così la sua attrattività.
Le squadre municipali lavorano per migliorare i servizi pubblici e i trasporti, rafforzando il desiderio di comprare a BRIE COMTE ROBERT per le giovani famiglie e le coppie.
In sintesi, BRIE COMTE ROBERT presenta numerosi vantaggi per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicini ai grandi assi economici.
Il dinamismo locale e la convivialità dei suoi abitanti ne fanno una città in cui è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 63 mq al secondo e ultimo piano, che offre un ambiente ideale per una coppia o una piccola famiglia, senza lavori da fare. La sua immediata vicinanza alle scuole, ai negozi e ai parchi lo rende un luogo strategico, accrescendo il suo potenziale locativo. Inoltre, le due piazzole di parcheggio coperte costituiscono un vantaggio prezioso nella zona, aggiungendo una funzionalità essenziale a questo immobile.
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